Immobilien Details

Day and night @ home - Wohnen mit Stil

 
ImmoNr9755857
Baujahr1962
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
StraßeLiebeneckstr.
PLZ75233
OrtTiefenbronn
LandDeutschland
Wohnfläche207 m²
Grundstücksgröße870 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution5.100 €
ImmoNr9755857 Baujahr1962
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypVilla
StraßeLiebeneckstr. PLZ75233
OrtTiefenbronn LandDeutschland
Wohnfläche207 m² Grundstücksgröße870 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze2 Garagen
Kaltmiete1.700 € Nebenkosten100 €
Währung Kaution5.100 €
Objektbeschreibung: großzügiges Anwesen nach aufwendigem und liebevollen Neuausbau. Das Gebäude hat zwei Bereiche im Erdgeschoß: rechts vom Entrée betreten Sie den Lebensbereich mit großem, hellen Wohnzimmer, Koch- und Essbereich, Homeoffice, 2 Terrassen, Gartenteich, Abstellraum und Doppelgarage. Linker Hand befindet sich ein Ruhebereich mit drei Schlafräumen und einen Tageslichtbad.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2022
Endenergiebedarf: 214.60 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Genau zwischem dem ehemaligen Ortsrand und dem Neubaugebiet liegt dieses Anwesen in der Gemeinde Tiefenbronn im Enzkreis. Am Ort gibt es z.B. einen Netto-Markt sowie Metzgerei und Bäckerei. Auch eine sehr gute Gastronomie hat dieser Ort zu bieten. Pforzheim und auch die Autobahn A8 sind schnell zu erreichen.

Im Anschluß nach Süden liegt ein unbebautes Grundstück, das dem Vermieter gehört. Hier haben tagsüber ein paar Hühner ihren Auslauf. Daran angrenzend verläuft die Landesstraße in das Würmtal.
Ausstattung: hochwertige Aussattung mit Rauhputz an den Wänden, Fliesenbodenbeläge im Wohnbereich und Laminatbodenbelag im Schlaftrakt. Der Wohnbereich ist sehr groß, hell und nach Südwesten ausgerichtet. Hat 2 vorgelagerte Terrassen die durch drei Türen erreichbar sind. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbaubüche mit NEFF-Geräten (Induktionsherd, Dunstabzugs-Esse, Backofen und Geschirrspüler) ausgestattet. In der Küche ist noch ein Stellplatz für den Kühlschrank des Mieters vorgesehen.

Das Tageslichbad ist mit einer offenen, großen begehbaren Dusche inklusive Rainshower sowie zusätzlicher Brause und Sitzgelegenheit ausgesattet. Außerdem befindet sich ein modernes, rechteckiges Doppelwaschbecken mit Spiegel, zwei kleineren Schränken und ein wandhängendes WC in diesem gelungenen Raum mit Wohnflühlatmosphäre. Ein großer Handtuchheizkörper und Halogenspots in der Decke runden das Angebot in diesem Raum ab. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer haben zusützlich jeweils noch ein Waschbecken neben Einbauschränken zu bieten. Auch im Flur des Ruhebereichs gibt es viele Staumöglichkeiten und Einbauschränken.

Im Untergeschoß befinden sich neben, dem Heiz- sowie Wasch- und Trockenraum noch drei weitere, recht große Kellerräume.

Alle Wohn- und Schlafräume haben einen digitalen Satelitenanschluß.

Alle Installationen (Strom und Wasser sind neu verlegt)
Sonstiges: Nutzen Sie auch die Gelegenheit zur sofortigen Video-Besichtigung auf unserem YouTube-Kanal: http://youtu.be/OiCOe0WRfos

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 214,6 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Nein
Verfügbar ab: 01.04.2018

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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