Immobilien Details

Bezahlbare Wohnung - es gibt sie noch: Dachgeschoßwohnung mit Parkett und Essküche

 
ImmoNr9755864
Baujahr1956
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeHahnenstr.
PLZ75179
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort
ImmoNr9755864 Baujahr1956
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeHahnenstr. PLZ75179
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Nur zwei Etagen hoch, bis zum ruhigen Wohnen am Stadtrand.

2013 renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses mit größerer Wohnküche. Das Wohn- und die Schlafzimmer befinden sich in Südlage.

Die Wohnung ist Ideal für Singles und Paare, sehr eingeschränkt für Familien mit max. 1 Kind geeignet.

Qualität der Ausstattung: Einfach

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2023
Endenergiebedarf: 243.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Der gefragte Stadtteil Arlinger verbindet Ruhe und Erholung, kurze Wege ins Grüne und gute Verkehrsverbindung mit Auto, Bus und S-Bahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe erreichbar. Auch Kindergarten und Schule sind zu Fuß erreichbar.

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Mit über 120.000 Einwohnern zählt sie als Großstadt und ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Die Stadt ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim der etwa 650.000 Einwohner zählt. Nächstgrößere Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule für Gestaltung, Technik und Wirtschaft (Hochschule Pforzheim).
Ausstattung: Modernes Tageslicht-Dusch-Bad mit Dusche, Stand-WC, kleinem Waschbecken.

Das Wohnzimmer hat massiven Echtholzparkettboden, die Schlafzimmer und der Flur sind 2013 mit hellem Lenoleum belegt worden.

Eine Gasetagenheizung sorgt für uneingeschränkt warmes Wasser sowie Wärme während der kalten Jahreszeit.
Sonstiges: Durch die dominanten Dachschrägen ist die reine Bodenfläche wesentlich größer als die DIN-Wohnfläche.

Im Schlafzimmer ist das Stellen eines raumhohen Kleiderschrankes durch die Dachschrägen nur sehr eingeschränkt möglich.

Hier gibt es viel Raum für günstiges Geld.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 243,5 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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