Immobilien Details

Einziehen und Wohlfühlen - Die Wohnung im Sonnenberg

 
ImmoNr2223
Baujahr1966
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeFriedrichstraße
PLZ75180
OrtPforzheim / Sonnenberg
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Verfügbar absofort
ImmoNr2223 Baujahr1966
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeFriedrichstraße PLZ75180
OrtPforzheim / Sonnenberg LandDeutschland
Wohnfläche84 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Wohlfühlfaktor:

Einzugsfertige 3- Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen.

Diese helle Wohnung befindet sich in einem stadtnahen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.

Treten Sie ein in diese bezaubernde Wohnung und genießen Sie die Aussicht über die Stadt vom Frühstücksbalkon oder den Blick ins Grüne vom Südbalkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2018
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Pforzheim ist eine Stadt mit ca. 120.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf dem Sonnenberg, angrenzend an das Rodgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine gute Busanbindung ist gegeben.
Innerhalb von kurzer Zeit ist man mit dem Auto im Stadtzentrum von Pforzheim.

Der Kindergarten und eine Kirche befinden sich in der Nähe; Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.

Die Region bietet ein großes Angebot an Naherholungsgebieten und Sportvereinen.
Ausstattung: Bodenbeläge im Schlafzimmer und Flur sind mit neuem Laminat, die Küche mit Lenoleum und Wohnzimmer mit massivem Parkett ausgestattet.
Die Wände sind mit Raufsertapete tapeziert und frisch weiss gestrichen, das Esszimmer ist mit Putz gespachtelt und ebenfalls frisch weiss gestrichen.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken sowie ein sep. Gäste WC ebenfalls mit Fenster. Die Sanitärräume haben eine baujahrentsprechende Aussstattung.
Die Wohnung ist mit zweifach isoliervergasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Decken sind teilweise mit Holzdecken veredelt.
Das große Plus: die Wohnung hat zwei Balkone: ein Nordbalkon mit Ausblick über die Stadt am Essbereich und der große Südbalkon am Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
im Flur befinden sich zwei Einbauschränke für Bügelbrett, Staubsauer und Co.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis ohne gesonderten Preisansatz inklusive.
Sonstiges: Ein Keller ist im Untergeschoss vorhanden.

Ein Stellplatz oder eine Garage sind nicht mit angeboten. Direkt vor dem Haus und auch gegenüber findet sich jedoch eine entspannte öffentliche Parksituation, die ausreichend Parkraum bietet.

Wir möchten Sie freundlich darauf hinweisen, dass Hundehaltung nicht gestattet ist.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision. Die Provision übernimmt komplett der Verkäufer.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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