Immobilien Details

Erdgeschoss Gewerberäume - die Chance für Handel oder Lager

 
ImmoNr2224
Baujahr1977
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypKiosk
PLZ75181
OrtPforzheim / Eutingen
LandDeutschland
Nutzfläche26 m²
Gesamtfläche26 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Verfügbar absofort
ImmoNr2224 Baujahr1977
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypKiosk
PLZ75181 OrtPforzheim / Eutingen
LandDeutschland Nutzfläche26 m²
Gesamtfläche26 m² BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Bislang als Kiosk genutzte Gewerberäume im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Durch die Lage im Erdgeschoss bieten sich vielfältige Möglichkeiten der zukünftige Nutzung:

- weiter als Kiosk,
- Laden-Büro
- Ausstellung
- Lager

Ein überdachter PKW Stellplatz im selben Anwesen ist im Kaufpreis bereits enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2025
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 113.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Eutingen ist mit fast 8.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Pforzheim und damit auch ein beliebtes Einkaufsgebiet, auch die gute Infrastruktur und die Lage zwischen der Fahrbahn A8 und dem Stadtzentrum sind weitere Vorteile dieses Gebietes.
Ausstattung: Der Raum ist aktuell als Kiosk ausgebaut und verfügt über eine Theke mit passenden Aufbewahrungsmöglichkeiten für Kioskartikel. Ein Gitterrollladen für die Nachtsicherung ist vorhanden.

Im rückwärtigen Teil der Räume sind mehrere Regale sowie Lagerraum und ein einfaches WC mit Waschbecken und Warmwasserboiler.
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision. Die Provision übernimmt komplett der Verkäufer.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie
alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab ist die virtuelle 360°-Besichtigung möglich.

Bezugsfrei ab: sofort

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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