Immobilien Details

Einzelgarage - Rarität im Arlinger

 
ImmoNr2231
Baujahr1966
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartParken
ObjekttypEinzelgarage
StraßeAuerhahnstraße
PLZ75179
OrtPforzheim
LandDeutschland
Kaufpreis16.000 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)40 €
ImmoNr2231 Baujahr1966
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartParken ObjekttypEinzelgarage
StraßeAuerhahnstraße PLZ75179
OrtPforzheim LandDeutschland
Kaufpreis16.000 € Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)40 €
Objektbeschreibung: Einzelgarage zur Kapitalanlage: seit 2011 an den selben Mieter vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu verkaufen.

Die Garage liegt im Rückbereich eines 7-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße mit idealer Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn und Bus). Auch die Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten sind bei den Bewohnern sehr beliebt. Auf Grund dessen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 480,- €

Die Garage ist seit 2004 an den selben Mieter vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mietvertrag ist beiderseits mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Der Arlinger ist ein Stadtteil Pforzheims. In der kommunalen Statistik wird der Arlinger zum Stadtteil Brötzingen gezählt.
Einwohnerzahl: ca. 3.400
Das Schöne am Arlinger ist die Stadtnähe, die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wie Bus und S-Bahn, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Apotheke, Bäckereien, Schuhgeschäft ...) Ärzten und der grünen Natur quasi vor der Tür.
Ausstattung: Die Garage ist massiv gemauert, hat ein Holzkipptor und einen Stromanschluß.
Das Garagendach wurde vor wenigen Jahren neu mit Trapezbeck eingedeckt und ist dicht.
Sonstiges: Wir halten uns auch im Verkauf an das Bestellerprinzip! Das Angebot ist für den Erwerber daher provisionsfrei. Das Honorar übernimmt der Verkäufer.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Wohnung zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie
alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Bei weiteren Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Immobilie im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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