Immobilien Details

Großes Komfort-Landhaus mit EBK und Wintergarten

 
ImmoNr9755868
Baujahr1982
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
StraßeLandhausstraße
PLZ75399
OrtUnterreichenbach
LandDeutschland
Wohnfläche290 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Garagen à 40 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr9755868 Baujahr1982
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
StraßeLandhausstraße PLZ75399
OrtUnterreichenbach LandDeutschland
Wohnfläche290 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze2 Garagen à 40 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das einzugsfertige Zweifamilienhaus mit nach Südwesten ausgerichtetem Wintergarten, Terrasse nach Südosten und Balkon nach Süden mit guter Waldluft in Unterreichenbach.
Mit den außergewöhnlich aufgeteilten Zimmern bietet das Haus das geeignete Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Das Haus besticht mit seinen großen Zimmern, der ruhigen Lage und dem Ausblick in die Natur.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2026
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Unterreichenbach liegt ideal in der Mitte zwischen Pforzheim und Calw im Nagoldtal. Über die Bundesstraße 463 und die Bahnline Pforzheim - Unterreichenbach - Bad Liebenzell - Calw - Horb ist der Ort gut angebunden. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei voneinander separaten Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss und liegt ruhig am südöstlichen Ortsrand fernab der Bundesstraße.
Neben dem Kindergarten, der Grundschule und guten Einkaufsmöglichkeiten am Ort hat Unterreichenbach viel zu bieten.
Ausstattung: EG:
Alle Räume sind tapeziert oder mit Feinputz verputzt, im Schlafzimmer ist der Boden mit Korklaminat ausgelegt und im Kinderzimmer mit, die restlichen Wohnräumen, sowie Küche, WC, Bad und Balkon sind gefliest.

Das gepflegte Haupt-Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, wandhängendem WC und 2 Waschbecken. Ein sep. Tageslicht-WC mit Dusche liegt direkt am Wohnungseingang.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung.

Der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar. Über die beiden Kinderzimmer ist die Ostterrasse erreichbar.

Im Untergeschoß hat die Wohnung einen Kellerraum, im Wasch- und Trockenraum einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner und einen Garagenstellplatz mit elektrischem Torsender, der direkt ans Treppenhaus angegliedert ist.

DG:
Alle Räume sind tapeziert oder gestrichen, in Schlaf und Kinderzimmer ist der Boden mit Korklaminat ausgelegt, die restlichen Wohnräumen, sowie Küche, WC, Bad und Balkon sind gefliest.

Das gepflegte Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, wandhängendem WC und zwei Waschbecken. Ein sep. WC liegt direkt am Wohnungseingang.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung.

Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist über das Schlaf- und das Wohnzimmer erreichbar.

Im Untergeschoß hat die Wohnung einen Kellerraum, im Wasch- und Trockenraum einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner und einen Garagenstellplatz mit elektrischem Torsender, der direkt ans Treppenhaus angegliedert ist.
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen. Die Räume wirken daher etwas größer als sie tatsächlich sind. Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Best Property Agent 2018

BÖCKLER auch 2018 zum Best Property Agent gewählt. Weiterlesen...

Eröffnung des BÖCKLER IMMOBILIEN Kunden-Centers

Qualität statt Quantität stand im Fordergrund der Eröffnung. Frank Böckler unterstrich den logischen Schritt zur Erweiterung in das Erdgeschoss und den Bau unseres neuen BÖCKLER IMMOBILIEN Kunden-Centers im Herzen Pforzheims. Weiterlesen...

Danke für 100.000 Besuche

Jubiläum des BÖCKLER IMMOBILIEN YouTube Channals. Heute wurde unser Video-Kanal das einhunderttausendste mal angeklickt. In den letzten vier Jahren hat sich jedoch das Besucherverhalten verändert. Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988