Immobilien Details

Fast NEU und zum Verlieben - Living on south side # 67

 
ImmoNr9755869
Baujahr2014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeKantstr.
PLZ75175
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche24 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Verfügbar absofort
ImmoNr9755869 Baujahr2014
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeKantstr. PLZ75175
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Nutzfläche24 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen, das können Sie in diese barrierefreie Mietwohnung in der Pforzheimer Südstadt.

Ein ebenderdiger Zugang, ein geräumiger Aufzug und moderne, ansprechende Architektur mit hochwertiger Ausstattung empfängt Sie bei diesem besonderen Angebot.

Vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Einbauküche, alles das gibt es in dieser erst vier Jahre jungen Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2023
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm. Pforzheim ist mit rund 120.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs und gilt somit als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe-Pforzheim, der aus 650.000 Einwohner besteht. Die nächst größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 km nordwestlich) und Stuttgart (rund 37 km südöstlich). Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zudem Sitz des Enzkreises, von welchem das Stadtgebiet fast vollkommen umschlossen ist. Die Stadt beherbergt nicht nur zahlreiche weiterführende Schulen, sondern auch eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Sie genießt mit Ihren ca. 6000 Studenten und den drei Fakultäten, Gestaltung, Technik und Wirtschaft & Recht, einen erstklassigen Ruf. So sind auch die Studenten immer auf der Suche nach einer passenden Immobilie während Ihrer Studienzeit.

Das Eigentumswohnung liegt in der Pforzheimer Südstadt, ganz in der Nähe der Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Alle Geschäfte und Dienstleister sind für Sie in unmittelbarer Nähe mit dem Auto oder durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschulen, sowie Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung: Aufzug und Videosprechanlage; Fußbodenheizung; Jalousien und spezielles Belüftungssystem an den Fenstern;
elektrisch betriebene Schiebeelemente als Sonnen- und Sichtschutz vor Loggia und dem Schlafzimmer;
heller Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer; hellbeige, große Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche; großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, wandhängender Toilette, Waschbecken und Spiegel;
weiße Holztüren; weiße Hochglanz-Einbauküche Spülmaschine, Spülbecken, Backofen-Herd und -Kühl-Gefrier-Kombination;
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über das Anwesen zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpelets
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 119,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort


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