Immobilien Details

Lebensqualität pur - Maisonette zum Wohnfühlen

 
ImmoNr9755882
Baujahr1955
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ75179
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Verfügbar ab01.02.2018
ImmoNr9755882 Baujahr1955
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypMaisonette
PLZ75179 OrtPforzheim
LandDeutschland Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Verfügbar ab01.02.2018
Objektbeschreibung: Renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus.

Maisonette, also Wohnung über 2 Etagen hat seinen ganz besonderen Reiz. Man lebt wie in einem kleinen Haus.

In der ersten Wohnebene, die sich im 1.Obergeschoss befindet, ist das Wohnzimmer, das Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche mit neuer Einbauküche inkl. Herd, Backofen und Geschirrspüler. Hobbyköche werden sich freuen: sie dürfen mit einen ganz neuen und echtem vierflammigen Gasherd kochen. Eine direktere Energiezufuhr kann man sich als Koch nicht wünschen. Ein Abstellraum und die Speisekammer stehen wahlweise zum stellen des Kühlschrank des Mieters zur Verfügung.

In der zweiten Wohnebene, dem Dachgeschoß, befindet sich die Ruhezone mit Eltern- und Kinderschlafzimmer sowie demTageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, sowie einem großen in die Wand eingelassenen, raumhohen Spiegel.

Auf Wunsch ist auch eine Gartennutzung möglich.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2025
Endenergiebedarf: 289.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Im gefragten Stadtteil Arlinger befindet sich die Wohnung nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Pforzheim entfernt. Dieses kann man auch schnell mit dem Bus oder der Bahn, die regelmäßig vom Bahnhof Brötzingen abfährt, erreichen.
Eine Schule, Kindergarten und Geschäfte für das tägliche Leben befinden sich in erreichbarer Nähe.
Der Stadtteil Arlinger bietet die Ruhe und Erholung des Landlebens am Rande der Stadt.

Die Goldstadt Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwaldes am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs ist mit 120.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Ausstattung: Neuewertige Einbauküche mit Herd, Backofen und Geschirrspülmaschine.
Pitchpine-Böden. Frisch tapeziert und einzugsfertig gestrichen.
Tageslichtbad mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken.
Keller im Untergeschoß und Stellplatz für die Waschmaschine im Waschraum ebenfalls im Untergeschoß.
Sonstiges: Die Wohnung hat keinen Balkon, Garage oder PKW-Stellplatz. Auf der Straße hat es Möglichkeiten kostenfrei zu parken.

In der Kaltmiete sind die Kosten der Einbauküche bereits enthalten. Ablöse ist keine erforderlich.

Durch seine Größe und Aufteilung ist die Wohnung ideal für Paare oder eine Familie mit einem Kind.

Um Ihnen einen besseren Überblick über das Anwesen zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie
alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 289,6 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Winter Klausur 2018

Das BÖCKLER Team hat sich für ein Wochenende zur Winter Klausur 2018 hinter verschlossene Türen in das Hotel Therme Teinach begeben. Weiterlesen...

Premiere vom BÖCKLER Forum

Volles Haus bei der Premiere. Die Vorstellung des Ergebnisses der Projektarbeit von Cynthia Reubelt war das Thema des Abends im neuen Böckler Forum. Pforzheim und New York. Zwei unterschiedliche Städte im Vergleich. Weiterlesen...

Best Property Agent 2018

BÖCKLER auch 2018 zum Best Property Agent gewählt. Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988