Immobilien Details

Grundstück auf der Sonnenseite - wohnen zur Südseite

 
ImmoNr2251
Baujahr1935
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
StraßeSiedlungstr.
PLZ75180
OrtPforzheim
LandDeutschland
GRZ0,3
GFZ0,6
Grundstücksgröße871 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2251 Baujahr1935
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypWohnen
StraßeSiedlungstr. PLZ75180
OrtPforzheim LandDeutschland
GRZ0,3 GFZ0,6
Grundstücksgröße871 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Das Leben in der Freiheit eines freistehenden Hauses auf einem größeren Grundstück. Das dürfen die Käufer dieses einzigartigen Anwesens zukünftig genießen.

Das Grundstück ist ideal für eine größere Familie oder/und für zwei Generationen.

Das Grundstück befindet sich auf der idealen Seite der Straße: der Südseite.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2027
Endenergiebedarf: 251.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Südwesten der Goldstadt Pforzheim.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Poststellen, Optiker, Banken, Frisöre, Metzger, einer Tankstelle und einer Apotheke. Des Weiteren gibt es Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich im Stadtzentrum.
Büchenbronn hat auch im Bereich der Freizeitbeschäftigung Einiges zu bieten. Darunter zählen die Naturfreunde, Sportvereine, wie Fußball, Turnen, Reiten oder Tennis.
Der Stadtteil ist umringt von Wald und Wiesen, was die Menschen auch in die Natur zieht und einen hohen Erholungswert mit sich bringt.
Weitere Attraktionen sind der Herrmannsee oder der Büchenbronner Aussichtsturm.
Die Busverbindung zur Stadt oder auf den Enz-Nagold-Rücken ist über die Firma Eberhardt-Reisen mit einer sehr guten Taktung gewährleistet.
Ausstattung: Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut.

Die Bebauungsmöglichkeiten sind lt. Bebauungsplan folgende:

Allgemeines Wohngebiet (WA)
2-geschossige Bauweise möglich
GRZ 0,3
GFZ 0,6
abweichende Bauweise
Satteldach 20-35° Dachneigung
Kniestock bis 0,50 Meter
Sonstiges: Der Kauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer; der Verkäufer übernimmt unser Honorar.

Die Bilder sind mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen besseren Eindruck zu ermöglichen. Daher wirken sie etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Wir bitten dies bei Ihrer Betrachtung zu berücksichtigen.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Anwesen im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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