Immobilien Details

TOP gepflegte und gut vermietete Kapital-Anlage

 
ImmoNr2256
Baujahr1991
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
StraßeWurmbergerstr.
PLZ75175
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis105.000 €
Hausgeld160 €
Währung
ImmoNr2256 Baujahr1991
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
StraßeWurmbergerstr. PLZ75175
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche48 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa Kaufpreis105.000 €
Hausgeld160 € Währung
Objektbeschreibung: Schöne, vermietete Eigentumswohnung mit offenem Wohnbereich, Ausblick vom kleinen Balkon und Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).
Die Wohnung zur Kapitalanlage für stadt- und autobahnnahes Wohnen.
Seit Jahren gut vermietet, also ideal für Kapitalanleger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2018
Endenergiebedarf: 164.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 164.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Ideal zwischen Stadtzentrum und Autobahnauffahrt Pforzheim-Süd gelegen. In einer Minute sind Sie zu Fuß im Grünen und nur wenige Meter vom neuen Tiergarten-Einkaufszentrum entfernt. Hier gibt es dm-Drogeriemarkt, ALDI, EDEKA Vollversorger, Apotheke und eine Sparkassenfiliale sowie Bäckerei.
Ausstattung: Laminatbodenbelag in der ganzen Wohnung, Tageslichtbad/WC und Schlafzimmer.
Keller, Wasch- und Trockenraum sowie PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit elektr. Torantrieb. Einbauküche (Bj. 2015) im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Sonstiges: Ein funktionierender Hausmeisterservice rundet den guten Eindruck des Objektes ab.

Mieteinnahmen pro Monat: 440,00 € / im Jahr 5.280,- €

Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision. Die Provision übernimmt komplett der Verkäufer.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten

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