Immobilien Details

Kinder willkommen - Doppelhaushälfte mit viel Platz

 
ImmoNr9755886
Baujahr1977
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
StraßeSiedlungstr.
PLZ75180
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Verfügbar absofort
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.260 €
Währung
Kaution3.480 €
ImmoNr9755886 Baujahr1977
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
StraßeSiedlungstr. PLZ75180
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche131 m² Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa TerrasseJa
Verfügbar absofort Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.260 €
Währung Kaution3.480 €
Objektbeschreibung: Einzugsfertige, ruhige Doppelhaushälfte mit ebenem Garten im Süden des Hauses.

Hier fühlt sich die Familie mit maximal 5 Personen wohl. Schulen und Kindergarten erreichen Sie ohne das Überqueren einer Hauptstraße.

Von der großen, breiten Garage gelangen Sie direkt in den Garten. Die Anmietung kann optional für 60,- € erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergiebedarf: 220.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Büchenbronn im Südwesten der Goldstadt Pforzheim.

Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Poststellen, Optiker, Banken, Frisöre, Metzger, einer Tankstelle und einer Apotheke. Des Weiteren gibt es Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Andere weiterführende Schulen aller Richtungen befinden sich im Stadtzentrum.
Büchenbronn hat auch im Bereich der Freizeitbeschäftigung Einiges zu bieten. Darunter zählen die Naturfreunde, Sportvereine, wie Fußball, Turnen, Reiten oder Tennis.

Der Stadtteil ist umringt von Wald und Wiesen, was die Menschen auch in die Natur zieht und einen hohen Erholungswert mit sich bringt.
Weitere Attraktionen sind der Herrmannsee oder der Büchenbronner Aussichtsturm.

Die Busverbindung zur Stadt oder auf den Enz-Nagold-Rücken ist über die Firma Eberhardt-Reisen mit einer sehr guten Taktung gewährleistet.
Ausstattung: UG: Entrée, Home-Office mit Tageslichtdusche und WC, Kellerraum sowie Haustechnikraum.

EG: Wohnzimmer, ebene Gartenterrasse und vollständig eingezäunter Garten, Küche mit Einbauküche* und Esszimmer sowie Gäste-WC

OG: Schlafzimer mit Einbauschrank, Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.

DG:
Dachstudio mit Fernsicht, Einbauschrank und Abstellraum

Die technische Ausstattung ist Baujahr entsprechend. Gewisse Gebrauchsspuren sind vorhanden.
Sonstiges: * Die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und kann vom Mieter von der Vormieterin zum Festpreis von 8.000,- € käuflich erworben werden.

Die Bilder sind mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen besseren Eindruck zu ermöglichen. Daher wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Wir bitten dies bei Ihrer Betrachtung zu berücksichtigen.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, jedoch keinem Neubau-Zustand. Es ist sofort zum Einzug bereit, jedoch kann man je nach Wunsch das Gebäude auch modernisieren.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Anwesen im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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