Immobilien Details

Die Alternative zum Hotel - Appartement für Wochenendpendler

 
ImmoNr9755890
Baujahr1970
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
StraßeLangenbranderstr.
PLZ75331
OrtEngelsbrand
LandDeutschland
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Verfügbar ab01.07.2018
ImmoNr9755890 Baujahr1970
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
StraßeLangenbranderstr. PLZ75331
OrtEngelsbrand LandDeutschland
Wohnfläche42 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Verfügbar ab01.07.2018
Objektbeschreibung: Die Alternative zum Hotel für Wochenendpendler. Die Einbauküche mit der Möglichkeit für einen Essplatz ist bereits drin, ein großer Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz für Sie zum Wohnen und eine Ecke für das Home-Office.

Hier können Sie ruhig Wohnen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2025
Endenergiebedarf: 121.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Engelsbrand - im Enzkreis ganz oben, liegt im Nordschwarzwald, ca. 12
Kilometer südlich der Goldstadt Pforzheim. Das Anwesen liegt am südlichen Ortsrand des Ortsteils Salmbach. Es ist nur wenige Meter vom der Römerstraße entfernt, die direkt in den Wald führt.
Hier gibt es die herrlichen Weiten des Schwarzwaldes auf der Enz-Nagold-Platte.
Eine gute Busverbindung nach Pforzheim und Schömberg besteht. Zwei
Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Ort gibt es
eine Kindertagesstätte mit sehr flexibler Kleinkind- und Ganztages- sowie
Ferienbetreuungsmöglichkeit. Eine schöne Grundschule mit
Kernzeitbetreuung bietet gute Bildung bis Klasse 4 am Ort. Alle weiter
führenden Schulen sind mit Schulbussen erreichbar. 2 Ärzte,
mehrere Heilpraktiker(-innen) sowie 2 Physiotherapeuten sind am Ort.
Daneben sind die SPARKASSE und Volksbank mit zwei Filialen vertreten, eine
Apotheke, eine Postagentur, drei Friseure, Toto-Lotto und eine sehr gute
Metzgerei. Kurz gesagt: eine Gemeinde die viel zu bieten hat und in der man
gerne wohnt.
Der Netto-Einkaufsmarkt mit Getränkeabteilung und Filiale der Bäckerei KATZ, und die Metzgerei Kübler bieten ein Vollsortiment.
Gastronomie ist im Ortsteil Salmbach nicht vorhanden.

Die Wohnung ist zur Südseite in den Hof orientiert. Daher leben Sie an der der Straße abgewandten Gebäudeseite sehr ruhig.
Ausstattung: Einbauküche mit 4-Plattenherd, Dunstfilter, Kühlschrank mit Gefrierfach, Tageslicht-Duschbad mit Stand-WC und Waschbecken.

Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und einem großen Einbauschrank.

Eingangsbereich mit Ganzglastür als Windfang und Garderobenbereich.
Sonstiges: Was die Wohnung nicht hat: Aussicht, Balkon oder Terrasse. Man gelangt direkt vom Hof in die Wohnung. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz im Hof optional angemietet werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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