Immobilien Details

Ihre neue Wohnung - stadtnah, ruhig, mit großem Balkon

 
ImmoNr9755891
Baujahr1993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
StraßeMäuerachstr.
PLZ75181
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Verfügbar absofort
ImmoNr9755891 Baujahr1993
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
StraßeMäuerachstr. PLZ75181
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa Verfügbar absofort
Objektbeschreibung: Stadtnahe, sehr ruhige Wohnung in modernem kleinen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Dominant sind das große Wohnzimmer und der große, überdachte Balkon. Hier können Sie bequem möblieren und immer noch laufen.

Angenehm sind auch das schöne Treppenhaus mit Zugang zum Keller, dem großen Wasch- und Trockenraum und optionaler Garage. Von hier aus können Sie trockenen Fußes mit Ihrem Einkauf direkt bis in die Wohnung kommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2028
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Diese schöne Wohnung liegt im Mäuerach, einen kleinen Stadtteil im Südosten des Stadtzentrums von Pforzheim zwischen Innenstadt und Autobahn gelegen. Von hier aus können Sie am Besten bei Pforzheim Ost oder Pforzheim Süd auf die A 8. Durch die Lage dieses gefragten Stadtteils haben Sie keinen Durchgangsverkehr, hören nichts von der Autobahn und sind in wenigen Minuten im Wald zum Joggen oder Radfahren. Der Enzauenpark (ehem. Landesgartenschaugelände) ist auch bequem zu Fuß zu erreichen. Hier können Sie stundenlang am Flußufer der Enz spazieren, den Fischlehrpfad erkunden oder einfach mal in den Biergarten sitzen.
Ausstattung: Fliesenbodenbeläge in der ganzen Wohnung. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein sep. WC ebenfalls mit Tageslicht zur Verfügung.

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine Türsprechanlage runden das Angebot ab.
Sonstiges: Auf Wunsch können Sie die Einbauküche vom Vormieter übernehmen.
Ansonsten kann diese auch ausgebaut werden.

Die Garage steht Ihnen optional zur Verfügung; die Anmietung ist also kein Muss.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
WG-geeignet: Nein

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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