Immobilien Details

ZuHause auf einer Ebene - Einfamilienhaus für die ganze Familie

 
ImmoNr2279
Baujahr1973
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeBelchenstraße
PLZ75196
OrtRemchingen / Darmsbach
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße493 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Verfügbar absofort
Kaufpreis318.000 €
Währung
ImmoNr2279 Baujahr1973
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeBelchenstraße PLZ75196
OrtRemchingen / Darmsbach LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße493 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze2 Garagen TerrasseJa
Verfügbar absofort Kaufpreis318.000 €
Währung
Objektbeschreibung: ZuHause auf einer Wohnebene - diesen Vorzug genießen Sie bei diesem freistehenden Einfamiliehaus.

Es erwartet Sie ein vollständig angelegtes und gepflegtes Anwesen mit Terrasse, Garten, Doppelgarage mit einem eletrisch angetriebenem Tor sowie einem mit Verbundpflaster gepflasterten Einfahrtsbereich in dem der Besuch auch gerne parken darf. So können insgesamt 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück geparkt werden.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller ist in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss und das Dach sind in Holzständerbauweise erstellt. Die Außenwände wurden 1993 mit einem Vollwärmeschutz und neuem Verputz sowie Antrich versehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergiebedarf: 407.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Gemeinde Remchingen mit ihren 4 Ortsteilen Darmsbach, Nöttingen, Wilferdingen und Singen liegt in einer Höhe von 160 m über dem Meeresspiegel.

Die Gemeinde hat etwa 11.900 Einwohner, davon 576 in Darmsbach, 5.142 in Wilferingen, 3.790 in Singen und 2.409 in Nöttingen.

Ein vielfältiges Kultur- und Vereinsleben, Kindergärten in allen Ortsteilen, Grundschulen in Nöttingen und Wilferdingen, sowie weiterführende Schulen: das Gymnasium mittig zwischen Singen und Wilferdingen, die Carl-Dittler-Realschule in Wilferdingen und die Grund-Haupt- und Werkrealschule in Singen; sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann.

Zudem bieten die Kulturhalle, das Freibad, das Hallenbad, die Musik- und Kunstschule sowie die Ballettschule viele Freizeitaktivitäten für Kinder und Erwachsene.

Vom Haus aus bieten sich in wenigen Minuten schöne Spazier- und Wanderwege durch Feld und Wald. Radwege bieten direkte Verbindungen zu allen anderen Ortsteilen.

Die Bushaltestelle befindet sich 4 Minuten vom Haus entfernt.
Anschließend sind mit der S-Bahn die Großräume Karlsruhe, Stuttgart und Pforzheim erreichbar.
Ausstattung: Das Haus verfügt über 2 raumhoch geflieste Sanitärräume. Das Hauptbad ist mit Badewanne, wandhängendem WC und Bidet sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das Gäste WC verfügt neben einem kleinen Waschbecken über eine Dusche. Beide Räume verfügen über Tageslicht.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, der Flur, die Küche und die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.

Vor dem Wohnzimmer wurde die große Terrasse mit einem Wintergarten überbaut. Dieser verfügt über Heizung, Lüftung, Beleuchtung und einer Beschattung mit Witterungssteuerung.

Das Gebäude wird mit einer Zentralheizung mit einer zentralen Warmwasserversorgung beheizt. Die genutze Energieart ist zur Zeit Strom. Diese kann durch den Erwerber auch in eine andere Technik getauscht werden.

Das laufend gepflegte Haus hat eine baujahrentsprechende Gebäudetechnik die in der Wertermittlung entsprechend Berücksichtigung gefunden hat.
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weit- winkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

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