Immobilien Details

Komfortwohnen im Landhaus - mit EBK und Wintergarten

 
ImmoNr9755909
Baujahr1982
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
StraßeLandhausstraße
PLZ75399
OrtUnterreichenbach
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Verfügbar ab01.11.2018
ImmoNr9755909 Baujahr1982
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
StraßeLandhausstraße PLZ75399
OrtUnterreichenbach LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Verfügbar ab01.11.2018
Objektbeschreibung: Die einzugsfertige Erdgeschosswohnung mit nach Südwesten ausgerichtetem Wintergarten und Terrasse sowie großem Balkon nach Südosten mit guter Waldluft in Unterreichenbach.
Mit ihren außergewöhnlich aufgeteilten Zimmern bietet die Wohnung das geeignete Zuhause für anspruchsvolle Singels, Paare oder auch eine junge Familie.
Die Wohnung besticht mit ihren großen Zimmern, der ruhigen Lage und dem Ausblick in die Natur.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2026
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Unterreichenbach liegt ideal in der Mitte zwischen Pforzheim und Calw im Nagoldtal. Über die Bundesstraße 463 und die Bahnline Pforzheim - Unterreichenbach - Bad Liebenzell - Calw - Horb ist der Ort gut angebunden. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses am südöstlichen Ortsrand fernab der Bundesstraße. Also ruhig gelegen.
Neben den Kindergarten, Grundschule und guten Einkaufsmöglichkeiten am Ort hat Unterreichenbach viel zu bieten.
Ausstattung: Alle Räume sind tapeziert oder mit Feinputz verputzt, in Schlaf und Kinderzimmer ist der Boden mit Korklaminat ausgelegt, die restlichen Wohnräumen, sowie Küche, WC, Bad und Balkon sind gefliest.

Das gepflegte Haupt-Bad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, wandhängendem WC und 2 Waschbecken. Ein sep. Tageslicht-WC mit Dusche liegt direkt am Wohnungseingang.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung.

Der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten ist über das Wohnzimmer erreichbar. Über die beiden Kinderzimmer ist der Ostbalkon erreichbar.

Im Untergeschoß hat die Wohnung einen Kellerraum, im Wasch- und Trockenraum einen Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen Garagenstellplatz mit elektrischem Torsender, der direkt ans Treppenhaus angegliedert ist.
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen. Die Räume wirken daher etwas größer als sie tatsächlich sind. Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 110,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.11.2018

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