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Provisionsfrei* - Penthouse mit Panoramablick

ImmoNr2294_10
Baujahr2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
StraßeTalstr.
PLZ75328
OrtSchömberg
LandDeutschland
Wohnfläche204 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.500 € (Kauf)
TerrasseJa
Verfügbar absofort
Kaufpreis774.000 €
Hausgeld490 €
Währung€
ImmoNr2294_10 Baujahr2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
StraßeTalstr. PLZ75328
OrtSchömberg LandDeutschland
Wohnfläche204 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.500 € (Kauf) TerrasseJa
Verfügbar absofort Kaufpreis774.000 €
Hausgeld490 € Währung€
Objektbeschreibung: Barrierefreies Luxus-Wohnen mit Aufzug bis direkt in Ihre Wohnung, guter Luft und allem zu Fuß erreichbar.

Alles das vereint diese sonnige Neubau-PENTHOUSE-Wohnung im Herzen von Schömberg im Nordschwarzwald.

Ideal auch für Senioren: raus aus dem Haus - rein ins barrierefreie Komfort-Penthouse. Hier haben Sie das Lebensgefühl wie in einem Bungalow auf einer Etage ganz oben im Gebäude. Quasi ein Haus auf dem Haus.

Vom Hauseingang und auch der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in die Wohnung. Der Aufzug hält direkt in Ihrer Wohnung.

Das Gebäude ist einzigartig in seiner Art, Bauweise und Ausstattung in Schömberg. Barrierefreies Wohnen direkt am Rand der Ortsmitte.

Für jedes Alter ist hier gesorgt.

Ob Sie in die Ballungsräume Stuttgart, Karlsruhe oder Pforzheim pendeln möchten oder ob Sie nach Ihrem Hausverkauf das Alter in guter Luft, mit guter Versorgung und allem zu Fuß in wenigen Schritten genießen möchten: hier sind Sie richtig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum. In 1-2 Minuten sind Sie bei fast allen Geschäften: 2 Supermärkten, mehreren Bäckereien, Volksbank und Sparkasse, Rathaus, Kurpark, Kurhaus, Apotheke, Post, Massage, Tankstelle und vielen mehr.

Hier können Sie alles zu Fuß erledigen und für den Rest steht das Auto in der Tiefgarage oder die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Durch die barrierefreie Eingangssituation ohne Stufe ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Ausstattung: Der Aufzug bringt Sie barrierefrei überall dorthin, wo Sie möchten: ob in die Wohnung, ins Freie, den Keller oder die Tiefgarage. Der Clou: der Aufzug fährt direkt in Ihre Wohnung.

Das Gebäude wird nach neusten Standarts extrem energiesparend und mit optimalem Schallschutz erstellt.

Das Gebäude wird mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Alle Anschlüsse sind für die Einbauküche vorhanden.

Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet modernen und altersgerechten Wohnkomfort.

Im Untergeschoß steht ein großzügiger Kellerraum mit Licht und Stromanschluss für Sie, oder den Mieter zur Verfügung. Des Weiteren sind dort der Wasch- und Trockenraum sowie der Zugang zur Tiefgarage.

Selbst an eine Fahrradgarage mit Stromanschluß für Ihr E-Bike wurde gedacht. Sonstiges: * = Für den Käufer ( Erwerber ) entsteht kein zusätzliches Vermittlungshonorar. Das Honorar für BÖCKLER Immobilien ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird vom Auftraggeber ( Veräußerer / Bauträger ) vollständig übernommen.

Optional sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage reserviert. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 19. 500,- €.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

DIe Bilder sind von einer baugleichen, bereits fertig gestellten Wohnung. Auf den Bildern sind teilweise Sonderausstattungen sichtbar, die auch in dieser Wohnung zu verwiklichen sind. DIe Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Die virtuelle 360°-Besichtigung gibt Ihnen einen guten Überblick über den aktiullen Stand des Baufortschriftts Sofern technisch möglich, sind individuelle Anpassungen und die Wahl der Fliesen und Wandüberbeläge sowie der Sanitärausstattung noch möglich. Ggf. können durch indiividuelle Anpassungen und Wünsche Mehrkosten entstehen.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Das Beste zum Schluss: sollte Ihnen der Kauf lieber sein: im benachbarten Gebäude Talstraße 4 können Sie eine fast baugleiche Wohnung käuflich erwerben. Sprechen Sie uns bei Inteesse gerrne an oder betrachten Sie auf unserer website das Angebot.

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jessica Dornhoff

Frau Jessica Dornhoff
Tel.: 07231 92 140

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