Immobilien Details

Qualität für Sportliche - Erstbezug im Dachgeschoss

ImmoNr9755918
Baujahr1965
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeWittelsbacherstr.
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort
Kaltmiete450 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete580 €
Währung
Kaution1.350 €
ImmoNr9755918 Baujahr1965
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeWittelsbacherstr. PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Verfügbar absofort
Kaltmiete450 € Nebenkosten130 €
Warmmiete580 € Währung
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht im Herzen der Nordstadt. Alles ist auch zu Fuß schnell erreichbar. Für Studenten, Singles, Paare und eine dreiköpfige Familie gleichermaßen interessant.

Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Mit dieser Wohnung bleiben bzw. werden Sie fit.

Erstbezug nach Sanierung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2029
Endenergiebedarf: 132.28 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Zentrumsnahe Lage, nur 5 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und nahe zur Autobahn A 8 (Pforzheim, West, Nord oder Ost). Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß erreichbar.

Gebenüber befindet sich ein REWE-Vollsortimenter mit einer aktuellen Öffnungszeit bis 24 Uhr.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- neuer Vinylbodenbelag in allen Räumen bis auf im Badezimmer
- neue Sanitäraussstattung mit Dusche, wandhängendem WC, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegelschrank
- Badezimmerboden und Wände teilhoch gefliest
- Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Kellerabteil im Untergeschoss
Sonstiges: Zu den Nebenkostenvorauszahlungen für Allgemeinstrom für Beleuchtung und Sprechanlage, Schornsteinfeger, Kabel-TV, Hausmeister und Wartung der Therme kommen noch die Kosten für Gas, Strom in der Wohnung und Müll hinzu.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Wohnung zu geben, sind die Bilder mit einem spezielen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: sofort

Optional steht eine Garage für eine Monatsmiete von 60,- € zur Verfügung. Anmietbar 3 Monate nach Vertragsabschluss.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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