Immobilien Details

Für Selbstnutzer - WohnQualität mit Grüner Lunge und S-Bahnhaltestelle vor der Tür

 
ImmoNr2318
Baujahr1951
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeTriebweg
PLZ70469
OrtStuttgart / Feuerbach
LandDeutschland
Wohnfläche34 m²
Nutzfläche3 m²
Grundstücksgröße2.700 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Verfügbar absofort
Kaufpreis55.000 €
Hausgeld111,67 €
Währung
ImmoNr2318 Baujahr1951
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeTriebweg PLZ70469
OrtStuttgart / Feuerbach LandDeutschland
Wohnfläche34 m² Nutzfläche3 m²
Grundstücksgröße2.700 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Verfügbar absofort
Kaufpreis55.000 € Hausgeld111,67 €
Währung
Objektbeschreibung: Sofort freies Appartement mit sep. Schlafraum an der Grünen Lunge Stuttgarts.

Gute ÖPNV-Verbindung: die S-Bahnhaltestelle ist quasi vor der Tür.

Ideal für Selbstnutzer und auch nur für Selbstnutzer! Auf Grund der Erbpacht des Grundstücks, darf die Wohnung nicht von Kapitalanlegern erworben werden.

Die Wohnung ist teilsaniert.

Zur Wohnung gelangen Sie über ein außenliegendes Treppenhaus und einen Laubengang. Der Wohnraum ist nach Südwesten orientiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Stuttgart ist die Hauptstadt des Landes Baden-Württemberg, die wirtschaftliche, kulturelle und politische Metropole und mit ihren rund 2,7 Millionen Einwohnern die sechstgröste Stadt Deutschlands.

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. So sind z.B. die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen, sowie auch die wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs und die medizinische Versorgung perfekt.
Ausstattung: Tageslichtduschbad mit Duschkabine, WC und Waschbecken.
Kleine Küche mit 2 Fernstern.

Im Flur, der Küche und dem Bad sind die Böden mit hellen Fliesen belegt. Der Wohn- und der kleine Schlafraum sind mit Korkbelag ausgestattet.

Die Heizung und Warmwassererwärmung erolgt über eine moderne Gastherme.

Die Kunststofffenster sind zweifach Isolierverglast und verfügen teilweise über Rollläden.

Die Elektroausstattung wurde vor einigen Jahren erneuert.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss. Die Wohnung verfügt über keine Terrasse, Balkon, Stellplatz oder Garage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Eine Einzugsrenovierung und die einen oder anderen Finish-Arbeiten durch den Käufer sind notwendig.
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weit- winkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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