Immobilien Details

Die Natur als Nachbar - Ruhiges Wohnen zwischen Pforzheim und Sindelfingen

ImmoNr9755929
Baujahr1976
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeLandhausstr.
PLZ75399
OrtUnterreichenbach
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar ab01.09.2019
Kaltmiete650 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete880 €
Währung
Kaution1.950 €
ImmoNr9755929 Baujahr1976
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeLandhausstr. PLZ75399
OrtUnterreichenbach LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Verfügbar ab01.09.2019
Kaltmiete650 € Nebenkosten230 €
Warmmiete880 € Währung
Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: Die einzugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkonen in Unterreichenbach.

Mit ihren großzügigen Zimmern bietet die Wohnung das geeignete Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht mit ihren großen Zimmern, der ruhigen Lage und den kurzen Wegen in die Natur.

In den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Arbeitszimmer und im Flur liegt Laminat, in Bad, Küche und im Essbereich sind die Böden gefliest.

Das Badezimmer ist zudem Raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine große, bodengleiche Dusche, ein Waschbecken, ein WC und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer verfügt über viel Platz für ein großes Bett und große Schränke, ebenso hat es einen eigenen Balkon.

Das Wohnzimmer grenzt an einen offnenen Essbereich, welcher durch Fliesen am Boden abgegrenzt ist.
Der zweite Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche mit einem Cerankochfeld, einem Dunstfilter, einem Backofen, einem Spülbecken und viel Stauraum ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergieverbrauch: 114.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Unterreichenbach liegt ideal in der Mitte zwischen Pforzheim und Calw im Nagoldtal. Über die Bundesstraße 463 und die Bahnline Pforzheim - Unterreichenbach - Bad Liebenzell - Calw - Horb ist der Ort gut angebunden. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am südöstlichen Ortsrand fernab der Bundesstraße. Also ruhig gelegen.
Neben Kindergarten, Grundschule und guten Einkaufsmöglichkeiten am Ort hat Unterreichenbach viel zu bieten.
Ausstattung: - 2 nach Süden ausgerichtete große Balkone,
- natursteinfarbene Fliesen im Bad, in der Küche und im Essbereich,
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Arbeitszimmer und im Flur in mittlerem Holzton,
- Wände und Decken sind großen Teils weiß gestrichen,
- nach Süden braune Holzfenster mit Isolierverglasung,
- nach Norden weiße Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung,
- dunkle Holztüren,
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, großer, bodengleicher Dusche, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, sowie WC,
- Badezimmer ist raumhoch gefliest,
- zentrale Warmwassererzeugung,
- abschließbares Kellerabteil,
- Fahrradkeller,
- 1 Außenstellplatz
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen. Die Räume wirken daher etwas größer als sie tatsächlich sind. Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 114,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.09.2019

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Auszeichnung für Ausbildung

Es gibt viele Wege zum beruflichen Glück. Für viele Absolventen der Gymnasien stellt sich am Ende der Schulzeit die Frage: welches Studium sie beginnen sollten. Da gibt es viele Möglichkeiten: Weiterlesen...

BÖCKLER besuchte New York

New York – Das BÖCKLER Team fünf Tage in einer Stadt die nie schläft. Der Aufenthalt war so gefüllt mit Terminen, Gesprächen, Input und Erfahrungen, dass er wie im Flug verging. Reisen bildet: so flog das Team von BÖCKLER IMMOBILIEN aus der kleinen Gro Weiterlesen...

Traum-Note 1,0

Große Freunde über das Ausbildungsergebnis mit der Traumnote 1,0 bei BÖCKLER IMMOBILIEN in Pforzheim. Das bedeutet 100 von 100 möglichen Punkten in der Abschlussprüfung bei der Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald. Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988