Immobilien Details

Barrierefreies Wohnen im Salier-Park

ImmoNr9755968
Baujahr1994
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSalierstraße
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Verfügbar ab01.1.2021
Kaltmiete720 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete970 €
Währung
Kaution2.160 €
ImmoNr9755968 Baujahr1994
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSalierstraße PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Verfügbar ab01.1.2021 Kaltmiete720 €
Nebenkosten250 € Warmmiete970 €
Währung Kaution2.160 €
Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Nordstadt in einem barrierefreien Gebäude, einer Wohnung mit zwei Balkonen und einer komplett eingerichteten Einbauküche.
Die außergewöhnlich aufgeteilten 2 Zimmer bieten Platz zum Wohnen im eigentlichen Sinne.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2028
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Salierstraße in der Pforzheimer Nordstadt. Die Lage hat einen besonderen Charme durch die alten Gebäude, die gewachsene Struktur von Einzelhandel, Handwerk und Gastronomie. Alles kann zu Fuß erledigt werden und die Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn ist sehr gut.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind alle zu Fuß bequem zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, malermäßig unrenovierten Zustand.
Die Bodenbeläge sind mit neuem, praktischem Vinylbelag ausgestattet. Küche mit PVC Bodenbelag, Bad/WC ist mit Fliesen ausgestattet.
Kunstofffenster mit 2-facher Isolierverglasung mit Rollläden
altersgerechte Ausstattung mit breiten Türen, großzügigem Duschbad mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen und klappbarer Sitzmöglichkeit in der Dusche. Das WC ist wandhängend mit Unterputzspülkasten.
Moderner, trockener Keller mit Stromanschluss für z.B. den Tiefkühlschrank.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit allen Bildern der Wohnung.

Mit der freundlichen Bitte um Beachtung:
Die Bilder wurden mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen möglichst guten Überblick zu ermöglichen. Die Räume wirken dadurch etwas größer als sie sind.

Die Wohnung hat keinen Stellplatz für ein Auto und auch keine Garage. In der Anlage besteht immer wieder die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.

Sind Sie Eigentümer und möchten eine qualitative Vermittlung Ihrer Immobilie? Egal ob Verkauf oder Vermietung, wir bringe Sie gerne kurzfristig, bequem und sicher an Ihr Ziel.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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