Immobilien Details

Aussicht für Aufsteiger- Studentenwohnung bei FH

ImmoNr9755969
Baujahr1994
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeKantstr.
PLZ75175
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Verfügbar absofort
Kaltmiete320 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete420 €
Währung
Kaution960 €
ImmoNr9755969 Baujahr1994
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
StraßeKantstr. PLZ75175
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche41 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) BalkonJa
KücheEinbauküche Verfügbar absofort
Kaltmiete320 € Nebenkosten100 €
Warmmiete420 € Währung
Kaution960 €
Objektbeschreibung: Ganz oben, mit einenm herrlichen Panoramablick aus den leicht geneigten Dachflächenfernstern bietet dieses Appartement mit Dachterrasse komfortables Wohnen am südlichen Stadtrand.

Ideal für Studenten der benachbarten Fachhochschule Pforzheim.

Diese Aussicht ist allerdings nur für fitte Menschen oder diejenigen die es werden möchten. 60 Stufen darf der Mieter in seine neue Wohnung gehen. Diese sind zwar bequem zu laufen und je öfter man sie geht, je einfacher wird es, aber sie halten einen fit und verwöhnen oben angekommen mit der tollen Aussicht und Lebensqualtät.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2028
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Haus liegt in der Pforzheimer Südstadt, einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt mit guter Infrastruktur. Auch in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Grünen.

Nicht weit entfernt finden Sie zum Beispiel den Pforzheimer Wildpark und viele Wanderwege zum Entspannen.

Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten aber auch zur Autobahn ermöglichen Ihnen viel Flexibilität im Alltag.
Ausstattung: Eine große Dachterrasse mit Aussicht erreichen Sie über den großen Wohn- und Schlafraum. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine sowie Kühlschrank.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, faltbarer Einscheibensicherheitsglas Duschtrennwand sowie Waschbecken und WC.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung kompletiert die Wohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich der Kellerraum mit Stromanschluß für die Tiefkühltruhe.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung und kann auf Wunsch mit angemietet werden. Damit entgehen Sie dem erhöhten Parkdruck auf der Straße und dem bei der Fachhochschule, da Sie in wenigen Minuten zu Fuß an der FH sind.
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Bezüglich der Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten an Decken und Wänden) wird die Immobilie unrenoviert übergeben, so das der Mieter die Wohnung vor Bezug selbst nach eigenen Vorstellungen streichen kann und bei Mietende die Wohnung ebenfalls unrenoviert verlassen kann.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Survival of the fittest

"Survival of the fittest" diese Evolutionstheorie von Charles Darwin hat auch heute noch seine Gültigkeit. Das wird uns in der täglichen Arbeit in der aktuellen Krise sehr bewusst. Zuerst aber vielen Dank für die zahlreichen Anrufe und Nachfragen wie es Weiterlesen...

London vom Brexit gebeutelt

Wie Eigentümer und unsere Kollegen mit dem noch nicht vollzogenen Ergebnis einer weittragenden Entscheidung der Inselbewohner umgehen. Weiterlesen...

Auszeichnung für Ausbildung

Es gibt viele Wege zum beruflichen Glück. Für viele Absolventen der Gymnasien stellt sich am Ende der Schulzeit die Frage: welches Studium sie beginnen sollten. Da gibt es viele Möglichkeiten: Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988