Immobilien Details

Doppelhaushälfte für die Familie - Wohnen mit Einbauküche, Garage, Balkon und Terrasse

ImmoNr2417
Baujahr1986
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
StraßeAllmendäckerstr.
PLZ75233
OrtTiefenbronn / Mühlhausen
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche17 m²
Grundstücksgröße308 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis431.000 €
Währung
ImmoNr2417 Baujahr1986
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
StraßeAllmendäckerstr. PLZ75233
OrtTiefenbronn / Mühlhausen LandDeutschland
Wohnfläche152 m² Nutzfläche17 m²
Grundstücksgröße308 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis431.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Das neue Zuhause für Ihre Familie.

Was muss es mitbringen?

5 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 1 Küche, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Dachterrasse, 1 Garage mit angeschlossenem großen Abstellraum?

Dieses und noch ein paar Details mehr bietet Ihnen dieses gepflegte Haus in Form einer Doppelhaushälfte.

Dieses Haus ist für alle Lebenslagen geeignet. Auch die integrierte Einliegerwohnung, die ebenerdig gelegen ist, bietet viele Möglichkeiten. Die Vermietung, wenn die Kinder noch klein sind und das Altenwohnen, wenn die Kinder mit den Enkeln in den beiden Hauptetagen leben. Größere Kinder lieben die „Selbständigkeit“ der eigenen Wohnung und den Gang an den gefüllten Kühlschrank der Eltern.

Durch die Südwestlage des Hauses hat man von morgens bis abends schönes Licht im Haus und auf dem Grundstück.

In der Ebene der Einliegerwohnung finden Sie das Zimmer der Einliegerwohnung mit vorgelagerter, überdachter Terrasse und einem Rasenbereich zur Straße hin, sowie ein modernes Duschbad mit WC und Tageslicht, den Haustechnikraum und den Vorrats-/Wasch- und Trockenraum in einer Einheit.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in den Lebensbereich der Hauptwohnung mit Einbauküche, großem Wohn- und Esszimmer mit Südwestbalkon, Gäste WC und dem eigentlichen Hauseingang. Nach Nordwesten ausgerichtet befindet sich eine weitere Terrasse mit angrenzendem Kräutergarten sowie Holzlager für den gemütlichen Kaminofen. Der obere Terrassen- und Gartenbereich ist komplett eingefriedet, so dass Sie Ihre Kleinkinder dort sicher spielen lassen können.

Eine Etage höher befinden sich das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sowie das Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch sowie einem Dachflächenfenster. Beide Kinderzimmer haben Zugang zur nach Südwesten orientieren Dachterrasse.

Ein nicht ausbaufähiger Dachspeicher mit gutem Stauraum rundet das Raumangebot ab.

Wie gesagt ein ideales Zuhause für die Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2031
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Anwesen liegt im Ortsteil Mühlhausen, der Gemeinde Tiefenbronn, welche im südöstlichen Enzkreis liegt.

Mit seinen 1.619 Einwohnern ist Mühlhausen der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Tiefenbronn, welche insgesamt 5.381 Einwohner hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und im Hauptort Tiefenbronn.
Tankstellen gibt es zwei.
Die Busanbindung ist gut.
Über 30 aktive Vereine gibt es in der Gesamtgemeinde.
Wald- und Feldwege zum Spazieren gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft.
Über die Anschlussstelle Heimsheim ist die A8 gut erreichbar.

Das Anwesen befindet sich inmitten eines Wohngebietes ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse (Tempo-30-Zone).
Ausstattung: 2 komplett erneuerte Tageslichtbäder mit ESG-Duschkabinen
Dachfenster Bad erneuert (2017)
Erneuerte Zentralheizung und Kamin (2016)
5000 Ltr. Erdtank mit Leckwarnanlage
Solar Warmwassererwärmung mit Flachkollektoren (2016)
Doppeltiefe Garage mit Stauraum
Betondachsteine
Gedämmtes Dach
Alu Kaschierung Dampfsperre noch nicht voll ausgebildet
40 m2 Terrasse (2020)
2021 frischer Außenanstrich
Alle Wasserleitungen 2008 erneuert
Einbauküche (2008)
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen. Die Räume wirken daher etwas größer als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.


Keine zusätzliche Käuferprovision:
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision. Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.

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