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Stadtnahe 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in der naturreichen Südstadt

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ImmoNr9755977
Baujahr1957
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSeebergstraße
PLZ75175
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Verfügbar abfrei ab sofort
Kaltmiete570 €
Nebenkosten114,20 €
Warmmiete684,20 €
Währung€
Kaution1.710 €
ImmoNr9755977 Baujahr1957
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSeebergstraße PLZ75175
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Verfügbar abfrei ab sofort Kaltmiete570 €
Nebenkosten114,20 € Warmmiete684,20 €
Währung€ Kaution1.710 €
Objektbeschreibung: Helle und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der Südstadt mit einem kleinen Balkon und einem Weitblick über die Stadt.

Diese Wohnung vereint die Stadtnähe mit der Nähe zur Natur, denn sie befindet sich in einer ruhigen Lage.

Das ideale Zuhause für eine kleine Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2031
Endenergiebedarf: 209.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das Schöne an der Südstadt sind die naheliegenden Besonderheiten die bereits in ein paar Gehminuten zu erreichen sind.

In der Nähe befindet sich der Wildpark, dieser eignet sich ideal für einen kleinen Ausflug mit tierisch tollen Begegnungen.

Eine weitere Besonderheit ist der 90 Kilometer lange Fluss, die Nagold. Sie fließt im Pforzheimer Stadtzentrum von Süden in die kleinere Enz.
Die Nagold und das Würmtal laden Sie optimal auf einen naturreichen Spaziergang ein.

Wenige Gehminuten entfernt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen.
Die Realschule und das Gymnasium befinden sich im Stadtzentrum, diese sind durch die direkten Busverbindungen sehr schnell und angenehm zu erreichen.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sowie das Badezimmer und die Küche wurden erneuert. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. In der Küche, der Diele und im Badezimmer befindet sich ein Fliesenboden.

In der Diele ist eine Telefonsprechanlage, diese erspart Ihnen unnötige Wege und dient zu Ihrer eigenen Sicherheit.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Stand-WC, einer Dusche und einem praktischen Handtuchhalter ausgestattet.

In der Küche finden Sie Platz für Ihre eigene oder eine neue Einbauküche. Zudem befindet sich dort der Anschluss für die Waschmaschine.
Durch die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf den Garten.

Die große Fensterfront im Wohn-/ und Schlafzimmer bietet Ihnen einen schönen Ausblick über die Dächer Pforzheims.

Im Schlafzimmer ist die verkleidete Decke ein absoluter Hingucker, da diese den Raum mehr Charakter verleiht.

Das weitere Zimmer eignet sich optimal für ein kleines Kinder-/ Gästezimmer.

Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der kostenfreie Keller zur Verfügung. Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

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  • Nelli Wirütin

Frau Nelli Wirütin
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