Immobilien Details

Freies 2 Zi.-Appartement mit Balkon

ImmoNr9755982
Baujahr1995
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBayernstr.
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 40 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Verfügbar absofort
Kaltmiete450 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete620 €
Währung
Kaution1.350 €
ImmoNr9755982 Baujahr1995
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBayernstr. PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche46 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 40 € (Miete) BalkonJa
KücheEinbauküche Verfügbar absofort
Kaltmiete450 € Nebenkosten130 €
Warmmiete620 € Währung
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.


Diese Wohnung vereint zentrales, verkehrsgünstiges Leben und komfortables, behagliches Wohnen.

Beide Zimmer sind gleich groß und können somit nach Wunsch als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Doppelparkerstellplatz für 40,- € mtl. zur Verfügung. Somit gelangen Sie trockenen Fußes direkt von der Garage in die Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2028
Endenergieverbrauch: 117.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Zentrumsnahe Lage, nur 5 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone. Die Haltestelle befindet sich nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Die Autobahnanschlussstellen Pforzheim Nord und -West sind bequem zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Ausstattung: Die Bodenbeläge wurden mit Ausnahme des Badezimmers erneuert. In den Wohnräumen und der Diele wurde Laminat verlegt und in der Küche befindet sich ein PVC-Belag.

Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, Spiegelschrank, wandhängendem WC, Waschmaschinenstellplatz und einer Dusche. Nachträglich wurde eine Glaskabine für die Dusche eingebaut.

2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden in allen Räumen.

Eine Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie Unter- und Oberschränken ist bereits in der Kaltmiete mit inbegriffen. Der Platz für die Integration eines Kühlschranks ist vorhanden.

Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich auch der Wasch-/Trockenraum und der Müllraum.
Eine Münz-Waschmaschine und -Trockner stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Sonstiges: Ein Hausmeisterservice ist inklusive.
Räumen, Streuen, Putzen oder Fegen ist daher außerhalb der Wohnung nicht notwendig.

Die ersten drei Jahre des Mietverhältnisses sind Festmietzeit.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da.
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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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