Immobilien Details

Alles zu Fuß erreichbar - das ideale Stadtappartement mit EBK und Wintergarten

ImmoNr9755992
Baujahr1997
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeLudwig-Wilhelm-Straße
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Verfügbar ab01.11.2021
Kaltmiete390 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete530 €
Währung
Kaution1.170 €
ImmoNr9755992 Baujahr1997
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeLudwig-Wilhelm-Straße PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete) Verfügbar ab01.11.2021
Kaltmiete390 € Nebenkosten100 €
Warmmiete530 € Währung
Kaution1.170 €
Objektbeschreibung: Gepflegtes Stadtappartement mit Mini-Einbauküche und Wintergarten. Diese Wohnung vereint zentrales, verkehrsgünstiges Leben und komfortables, behaglichges Wohnen.

Für Ihr Auto steht in der hauseigenen Tiefgarage ein Doppelparkerstellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2026
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Zentrumsnahe Lage, nur 5 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und nahe zur Autobahn A 8 (Pforzheim, West, Nord oder Ost).
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: Mini-Einbauküch, Laminatbodenbelag, gefliester Wintergarten, Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Jalousien, raumhoch gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC.

Die Vormieterin hat in der Küche einige weiße Hochglanzschränke und Regale eingebaut: 3 Unterschränke mit Arbeitsplatte und 2 Hängeschränke plus Regale. Diese können vom Nachmieter für einen Abschlag von 350 € von der Vormieterin übernommen werden.

Die Abnahme der Küchenmöbel ist unabhängig von der Anmietung der Wohnung und steht in keinem Zusammenhang mit Böckler Immobilien oder dem Vermieter der Wohnung.
Die Abnahme und evtl. Preisverhandlungen laufen direkt und ausschließlich über die Vormieterin.
Sonstiges: Ein Hausmeisterservice ist inklusive.
Räumen, Streuen, Putzen oder Fegen außerhalb der Wohnung ist daher nicht notwendig.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab ist die virtuelle 360°-Besichtigung möglich.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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