Werden Sie Mieter beim ADAC - barrierefreie Schulungs- / Büroflächen

Anfragestopp

ImmoNr	9756000
Baujahr	1990
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
Straße	Julius-Moser-Straße
PLZ	75179
Ort	Pforzheim
Land	Deutschland
Gesamtfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	2
Gewerbefläche	94 m²
Boden	Teppichboden
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	sofort
Netto Kaltmiete	800 €
Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	2.400 €

ImmoNr	9756000	Baujahr	1990
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
Straße	Julius-Moser-Straße	PLZ	75179
Ort	Pforzheim	Land	Deutschland
Gesamtfläche	94 m²	Anzahl Zimmer	2
Gewerbefläche	94 m²	Boden	Teppichboden
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	sofort
Netto Kaltmiete	800 €	Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.000 €
Währung	€	Kaution	2.400 €

Objektbeschreibung: Werden Sie Mieter beim ADAC und profitieren Sie von der Kundenfrequenz der Geschäftsstelle des Automobilclubs in Pforzheim.

Eine barrierefreie Teilfläche des Ergeschosses mit einem separaten Eingang von der Freiburger Straße ist für Sie zu mieten.

Es handelt sich um ca. 66,15 m2 Bürofläche und ca. 27,85 m2 Verkehrs-, Teeküchen- und WC-Flächen.

Die Räume werden neu ausgebaut und haben zwei neue, getrennte Damen- und Herren WCs.

Ideal sind die Räume z.B. für eine Fahrschule.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.04.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 107.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 39.00 kWh/(m²*a)

Lage: Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm. Pforzheim ist mit rund 120.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs und gilt somit als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe-Pforzheim, der aus 650.000 Einwohnern besteht. Die nächst größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 km nordwestlich) und Stuttgart (rund 37 km südöstlich). Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zudem Sitz des Enzkreises, von welchem das Stadtgebiet fast vollkommen umschlossen ist.
Die Stadt beherbergt nicht nur zahlreiche weiterführende Schulen, sondern auch eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Sie genießt mit ihren ca. 6.000 Studenten und den drei Fakultäten, Gestaltung, Technik und Wirtschaft & Recht, einen erstklassigen Ruf.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wilferdinger Höhe, welches direkten Anschluss an die Autobahn A8 hat.
Die Julius-Moser-Straße zweigt direkt von der B10 ab und ist somit schnell erreichbar.

Ausstattung: Die Büroräume befinden sich im EG des Gebäudes und sind über einen separaten, barrierefreien Eingang durch das Treppenhaus erreichbar.

Eine Doppeltür bietet Ihnen Flexibilität beim Einzug und beim Empfang Ihrer Kunden.

Teppichbodenbelag im Flur und im Büroraum.
Die großen Fenster an der Südseite bringen Ihnen viel Tageslicht beim Arbeiten.

Am Ende des Flures wird eine neue, möblierte Teeküche für Sie und Ihr Team eingebaut.

Es entstehen zwei neue, getrennte WCs mit gemeinsamem Vorraum.
In diesem Bereich wird der Boden gefliest sein.

Die Decke in allen Räumen ist eine sog. Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung.

Optional:
Zwei PKW-Stellplätze können angemietet werden. Sonstiges: Keine Sorge liebe ADAC-Mitglieder und Besucher der Geschäftsstelle: die ADAC Geschäftsstelle bleibt unverändert am Standort für Sie erhalten.

Die Bilder sind teilsweise mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen besseren Eindruck zu ermöglichen. Daher wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Wir bitten dies bei Ihrer Betrachtung zu berücksichtigen.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit das Anwesen im Detail mit unserer virtuellen 360°-Sofort-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten.

Auf alle Preis wird die gesetzl. MwSt. von zzt. 19 % erhoben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Julia Böckler
Tel.: +49 7231 92 140

Leider zu spät

Diese Immobilie ist bereits vermittelt.

Damit Sie zukünftig direkt über neue Angebote informiert zu werden, können Sie bei uns kostenfrei ein Gesuch hinterlegen.

Leider zu spät

Diese Immobilie ist bereits für den Käufer reserviert.

Reserviert bedeutet, dass aktuell der Notartermin für den Käufer vorbereitet wird.

Damit Sie zukünftig direkt über neue Angebote informiert zu werden, können Sie bei uns kostenfrei ein Gesuch hinterlegen.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Alliance-Treffen 2023

Das Kollegentreffen 2023 der Alliance fand vom 24. bis 25. Februar in der Goldstadt Pforzheim statt. Die Themen Unternehmensnachfolge, Prozesse und die Anwedung künstlicher Intelligenz standen im Fokus der Veranstalltung. Weiterlesen...

Fortbildung

Fortbildungen in Stuttgart und Köln liefern Wissen und Impulse Weiterlesen...

Grundsteuerreform

Grundsteuererklärung - Handlungsbedarf für Eigentümer bis 31.10.2022 Weiterlesen...

Werden Sie Mieter beim ADAC - barrierefreie Schulungs- / Büroflächen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Leider zu spät

Leider zu spät

Weitere Optionen

Teilen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Alliance-Treffen 2023

Fortbildung

Grundsteuerreform

Böckler Immobilien

Kontakt

Unser Standort

Schnellsuche

Blogartikel und Inhaltssuche

Immobiliensuche

Werden Sie Mieter beim ADAC - barrierefreie Schulungs- / Büroflächen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Leider zu spät

Leider zu spät

Weitere Optionen

Teilen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Alliance-Treffen 2023

Fortbildung

Grundsteuerreform

Böckler Immobilien

Kontakt

Unser Standort