Immobilien Details

Wellness für Körper, Seele und Geist - Lebensqualität ist zu kaufen

ImmoNr2473
Baujahr2009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeBrahmsstr.
PLZ75328
OrtSchömberg
LandDeutschland
Wohnfläche208 m²
Grundstücksgröße545 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
StellplatzartCarport
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
BauweiseHolz
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis796.000 €
Währung
ImmoNr2473 Baujahr2009
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeBrahmsstr. PLZ75328
OrtSchömberg LandDeutschland
Wohnfläche208 m² Grundstücksgröße545 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Carports
StellplatzartCarport TerrasseJa
KücheEinbauküche Balkon/Terrasse (seit OI V1.24 ungültig)Ja
BauweiseHolz Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis796.000 € Währung
Objektbeschreibung: Steigen Sie ein in eine neue Dimension des Wohnens. Das Klima dieses „Baufritz“-Hauses müssen Sie erlebt haben. Der Hersteller ist der Pionier auf diesem Gebiet, baut seit bereits 115 Jahren mit der Natur und hat auch mit diesem Gebäude wieder Außergewöhnliches in Design, Funktion und Klima geschaffen. Wie das erreicht wurde erfahren Sie in diesem Exposé.

Auf einen Nenner gebracht:

Ruhe für Auge und Ohr.
Entspannung für Seele, Geist und Körper.

BAUFRITZ - Qualität durch Forschung und Erfahrung
Als eines der erfolgreichsten ökologischen Hausbauunternehmen Europas leistet Baufritz seit Jahrzehnten Pionierarbeit für energieeffizientes und gesundes Bauen.

Holzbaukunst Marke Baufritz steht für Perfektion, Design, Qualität, Sicherheit und höchsten Gesundheitskomfort. Zum Einsatz kommen ausschließlich natürliche und vor allem schadstoffgeprüfte Bau- und Dämmstoffe.
Aus Naturbaustoffen gebaut, zeichnen sich diese Energieeffizienzhäuser nicht nur wegen Ihrer geringen Energiekosten sondern auch durch ihre Klimaschutz-Qualitäten aus.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2032
Endenergiebedarf: 74.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Naturparkzentrum "Hengstberg" mit guter Luft und Erholung quasi vor der Haustür.
Im Ort gibt es viele Geschäfte: 2 Supermärkte (EDEKA und Netto), mehrere Bäckereien, Banken und die Sparkasse, Rathaus, Kurpark, Kurhaus, Apotheke, Post, Massage, Tankstelle und Vieles mehr.
Hier können Sie viel am Ort erledigen.
Für den Rest steht das Auto vor der Tür oder die Bushaltestelle ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zum Anwesen gelangen Sie vom Ortszentrum über die steile Straße mit dem Wegweiser "Berufsförderungswerk/Loipe".
Ausstattung: In diesem Baufritzhaus wird das Wohnen zu einem täglich spürbaren Erlebnis!
Die Baufritz-Vorteile auf einen Blick:
- Höchste Sicherheit durch ausgezeichnete und zertifizierte Qualität
- Gesundheitspass für Ihr Gebäude
- Integrierte Elektrosmog-Schutzebenen bieten nahezu 100%ige Sicherheit
- Energieeffizienzhaus mit geringsten Energiekosten
- Zukunftsweisende Nachhaltigkeitsbauweise mit einzigartigem C0² Gebäude-Zertifikat
- Langlebige und wertsteigernde Bauweise

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensbereich des Gebäudes mit den Bereichen: Wohnen, Essen, Kochen, Duschbad, WC, Garderobenraum und dem großen "Naturwohnzimmer" Terrasse und Garten mit seinem Gartenhaus.

Im Obergergeschoss befindet sich die Ruheebene mit 3 Schlafräumen und 2 Bädern sowie einem Abstellraum.

Das Untergeschoss beherbergt neben dem Haustechnik-, Keller- und Hauswirschaftsraum auch noch zwei Heim-Arbeits- oder Gästezimmer mit einem weiteren, vierten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Rechts und links vom Gebäude befindet sich je ein Carport sowie links ein abschließbarer Fahrradraum.
Sonstiges: Dieses einzugsfertige, äußerst gepflegte Anwesen kann nach Wunsch und Vereinbarung durch Sie und Ihre Lieben übernommen werden.

Ein vergleichbares Anwesen ist aktuell nicht im Angebot.

Ist es nicht an der Zeit sich für das richtige Haus zu entscheiden?

Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision, wie bei BÖCKLER® Immobilien üblich.

Als Ferienhaus geeignet: Ja

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Bewohnern läuten.
Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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