Immobilien Details

Familienglück - freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

ImmoNr2511
Baujahr1960
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeWeissenburger Str.
PLZ76887
OrtBad Bergzabern
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche74 m²
Gesamtfläche202 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Verfügbar absofort
Kaufpreis420.000 €
Währung
ImmoNr2511 Baujahr1960
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
StraßeWeissenburger Str. PLZ76887
OrtBad Bergzabern LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche74 m²
Gesamtfläche202 m² Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv
Verfügbar absofort Kaufpreis420.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Am Rande der Stadt und schnell im Zentrum.
Diese Standortvorteile bietet dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus.

Hier hat es genügend Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Tageslicht, das große Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse mit Fernsicht auf die gegenüberliegende Anhöhe mit Aussichtsturm.

Das Obergeschoss verfügt über 3 bis 4 Schlafräume, je nach Nutzungsart und ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit WC und Badewanne.

Darüber liegt ein nicht ausgebauter Dachspeicher.

Im Untergeschoss befinden sich neben der integrierten Garage, ein Waschraum mit WC, zwei fein ausgestattete Kellerräume und der Haustechnikraum in dem auch die Ölzentralheizung untergebracht ist.

Das Gesamte Anwesen ist eingezäunt.
Im rückwärtigen Grundstücksteil steht noch ein praktisches Gartengerätehäuschen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2032
Endenergiebedarf: 247.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Stadt Bad Bergzabern ist mit ihren rund 7.800 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises Südliche Weinstraße.

Sie bietet alles was man im täglichen Leben benötigt. Die Infrastruktur ist gut und der Freizeitwert ist hoch.

Das Anwesen liegt in Richtung Stadtrand und ist in wenigen Minuten von der Stadtmitte zu Fuß erreichbar.

Der Kurpark und das Schwimmbad sind ebenfalls ganz bequem zu Fuß zu erreichen.
All das sind Vorteile einer lebendigen Kleinstadt.
Ausstattung: Das Anwesen wurde in Massivbauweise erstellt.

Die Bodenbeläge sind in Parkett und Fliesen ausgeführt.
Die beiden Bäder wurden bereits zu einem unbekannten Zeitpunkt erneuert.
Die Decken und Wände in den Wohnräumen sind frisch gestrichen.
Die Elektroanlage wurde ebenfalls erneuert und verfügt über einen modernen Sicherungsschrank und entsprechende Sicherungsautomaten. Das Datum der Erneuerung konnte ebenfalls nicht ermittelt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Die Angaben zu den Baujahren haben wir aus den vorhandenen Unterlagen entnommen.

Eine große Bitte:
Bei Fragen wenden Sie sich bitte AUSSCHLIESSLICH an uns; BITTE NICHT bei den Nachbarn oder Eigentümern melden.

Diese sind wirklich sehr freundlich, aber wenn durch die Vielzahl der Interessenten immer wieder geläutet wird, ist das sehr störend.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.


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