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River Side - Wohnen in Wasserlage

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ImmoNr9756021
Baujahr2011
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBissinger Straße
PLZ75172
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Verfügbar absofort
Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete950 €
Währung€
Kaution2.100 €
ImmoNr9756021 Baujahr2011
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBissinger Straße PLZ75172
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Verfügbar absofort Kaltmiete700 €
Nebenkosten250 € Warmmiete950 €
Währung€ Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Sie möchten gerne im Stadtzentrum wohnen, jedoch nicht auf eine ruhigere Lage mit Ausblick verzichten?

Dann ist dieses 2-Zimmer-Apartment im "Arcadia-Gebäude" genau das Richtige für Sie.

Das feine Apartment bietet in Richtung Süden einen traumhaft schönen Ausblick auf die Enz und in Richtung Norden erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt, sodass Sie hier kein Auto benötigen.

Die moderne und exklusive Architektur, die qualitativ hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise zeichnen das "Arcadia-Gebäude" aus.

Bis auf Dusche und Badewanne ist das Apartment barrierefrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2031
Endenergieverbrauch: 57.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Das "Arcadia-Gebäude" befindet sich zwischen dem Altersheim "Residenz Ambiente" und dem denkmalgeschützten "Melanchthonhaus".

Die ruhige Fußgängerzone mit einem angrenzenden Radweg lädt Sie zu einem erholsamen Spaziergang an der Enzpromenade ein.
Schick Essen gehen beim Italiener um die Ecke und anschließend einen kleinen Abstecher beim Eis-Pavillon runden den Spaziergang wunderbar ab.

Die Innenstadt von Pforzheim erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten, auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie durch das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen.

In den Wohnräumen wurde Laminat und im innenliegenden Badezimmer, sowie auch im innenliegenden WC wurden Fließen verlegt.

In der Diele befindet sich eine Gegensprechanlage mit integrierter Videoübertragung, diese erspart Ihnen unnötige Wege und dient zu Ihrer eigenen Sicherheit.

Die großzügig gestaltete Diele führt Sie direkt in die kleine Eckküche, sowie in den offenen Wohn- und Essbereich.
Vom überdachten Balkon, welchen Sie vom Wohnraum aus erreichen, können Sie den Ausblick auf die Enz genießen.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Wandhängendes-WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem praktischen Handtuchhalter ausgestattet.

Der Abstellraum befindet sich verkleidet als Einbauschrank im Flur. Dieser bietet ausreichend Platz, um Dinge zu verstauen, sowie die Waschmaschine anzuschließen.

Der geräumige Schlafraum bietet Ihnen einen optimalen Rückzugsort, wo Sie sich nach einem langen Tag in Ruhe entspannen können. Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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Frau Nelli Wirütin
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