Immobilien Details

Sofort freie Büro- / Praxisfläche

ImmoNr9756026
Baujahr1991
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
StraßeSchulstraße
PLZ75228
OrtIspringen
LandDeutschland
Gesamtfläche108 m²
Anzahl Zimmer7
Gewerbefläche108 m²
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
Verfügbar absofort
Kaltmiete540 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete790 €
Währung
Kaution1.620 €
ImmoNr9756026 Baujahr1991
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
StraßeSchulstraße PLZ75228
OrtIspringen LandDeutschland
Gesamtfläche108 m² Anzahl Zimmer7
Gewerbefläche108 m² BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv Verfügbar absofort
Kaltmiete540 € Nebenkosten250 €
Warmmiete790 € Währung
Kaution1.620 €
Objektbeschreibung: Großzügige Büro- / Praxisfläche in einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus.

Die Fläche ist frei. EInem kurzfristigen oder auch sofortigen Start steht hier nichts im Wege.

In unmitelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof und zwei Bushaltestellen.

Die Etage bietet Raum für unterschiedlichste Branchen, wie z.B. Steuerberatung, Pflegedienstzentrale oder Medizin.

- 4 Büro- oder Praxisräume
- 1 Wartezimmer
- 1 Laborraum
- 1 halboffener Raum
- großzügiger Eingangsbereich mit Empfangsmöglichkeit
- Sanitäranlagen
- Alarmanlage
- Klimatisierung
- Raum für Teeküche

Optional stehen Ihnen 4 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2029
Endenergieverbrauch: 131.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Gemeinde Ispringen mit Ihren knapp über 6.000 Einwohnern liegt, nördlich der Großstadt Pforzheim, im Enzkreis.

Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Gemeinde.

Als Nachbarn haben Sie im Erdgeschoss einen Bäcker, einen Friseur und eine Hausarztpraxis.

Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus und S-Bahn sowohl nach Karlsruhe als auch nach Pforzheim sehr gut gewährleistet.

Die Autobahn A8 mit ihren Anschlussstellen Pforzheim-West und Nord ist schnell erreichbar.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß.
Ausstattung: Klassische, baujahrentsprechende Architektur: gedämmte Außenwände in mehrschaliger Bauweise. Die Innenwände sind als Trockenbau erstellt und bieten damit die nötige Flexibilität für die Bedürfnisse der Nutzer.

Bodenbeläge:
PVC in allem Räumen
WC gefließt

Wandoberbeläge: Rauhfaser
Sonstiges: 4x TG-Stellplatz à 70,- € stehen optional zur Anmietung zur Verfügung.

Die Bilder sind mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen besseren Eindruck zu ermöglichen. Daher wirken sie etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Wir bitten dies bei Ihrer Betrachtung zu berücksichtigen.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Anwesen im Detail mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung bequem von Computer, Smartphone oder Tablet aus zu betrachten.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.

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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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