Immobilien Details

Der Sommer kann kommen - barrierefreie Gartenterassenwohnung

ImmoNr9756027-1
Baujahr2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeNormannenweg
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Verfügbar abab sofort
Kaltmiete734 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete984 €
Währung
Kaution2.202 €
ImmoNr9756027-1 Baujahr2023
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeNormannenweg PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete) StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa BauweiseMassiv
Verfügbar abab sofort Kaltmiete734 €
Nebenkosten250 € Warmmiete984 €
Währung Kaution2.202 €
Objektbeschreibung: Den Garten direkt vor der Tür; barrierefreies NEUBAU-Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Pforzheimer Wartberg. Ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in der Gartengeschossebene und ist bequem auch mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Anwesen wird durch einen Hausmeisterservie betreut. Das bedeutet das Räumen, Streuen und Putzen wird für Sie erledigt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2032
Endenergiebedarf: 20.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Zentrumsnahe Lage, nur 10 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und nahe zur Autobahn A 8 (Pforzheim, West, Nord oder Ost).

In Sichtweite liegt die Nordstadtschule (Grund-, Haupt- und Werkrealschule). Mehrere Gymnasien und Realschulen liegen in naher Umgebung.

Mehrere Lebensmittelvollversorger erreichen Sie bequem zu Fuß von der Wohnung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Schritten von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- Energie aus der Wärmepumpe
- hochwertige Sanitärausstattung
- große Eckbadewanne
- Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- 3 Garten-Terrassen
- angenehmer und pflegeleichter Vinybodenbelag in Holzoptik
- 3-fach Isolierverglasung
- hochwertige Wärmedämmung
- geräumiger Aufzug
- großzügiger Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung
Sonstiges: Die Kosten für Internet und Telefon bezahlen Sie direkt an die
Versorgungsbetriebe.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Wohnung zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie
alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Optional kann ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Gebäude angemietet werden.
Die Miete beträgt 40,- €.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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