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Stadtnahe 2-Zi.-Wohnung mit Loggia zum Wohlfühlen

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ImmoNr9756036
Baujahr1956
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeKaiser-Friedrich-Str.
PLZ75172
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
Verfügbar abfrei ab sofort
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Währung€
Kaution1.350 €
ImmoNr9756036 Baujahr1956
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeKaiser-Friedrich-Str. PLZ75172
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv Verfügbar abfrei ab sofort
Kaltmiete450 € Nebenkosten150 €
Warmmiete600 € Währung€
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Gepflegte und lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Südweststadt mit einer kleinen verglasten Loggia.

Diese Wohnung vereint die Stadtnähe mit der Nähe zur Natur.

Ideal für Singles oder ein junges Paar, welches in die ersten eigenen vier Wände ziehen möchte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.01.2033
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Pforzheim ist eine Stadt mit ca. 126.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm.

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadtrandlage beim Turnplatz.
Bitte beachten Sie, dass es bei innerstädtischen Wohnungen trotz Tempo-30-Zone zu Verkehrsgeräuschen kommt.
Die Enzuferpromenade befindet sich nur wenige Meter hinter dem Anwesen und lädt Sie zu einem schönen Spaziergang am Ende des Tages ein.

Das Zentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Auch mit den direkten Busverbindungen gelangen Sie sehr schnell und angenehm zu Ihrem Wunschort.
Ausstattung: Die Bodenbeläge sowie das Badezimmer und die Küche wurden erneuert. In allen Räumen befindet sich Fliesenboden.

Der Flur der Wohnung verbindet alle Räume miteinander und bietet dank des Einbauschranks ausreichend Stauraum.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Handtuchhalter ausgestattet. Das WC befindet sich separat.

In der Küche finden Sie Platz für eine neue Einbauküche oder Ihre eigene aus dem vorherigen Zuhause.
Durch die Küche gelangen Sie auf die verglaste Loggia, auf der Sie die Abende genießen und entspannen können.

Die beiden Zimmer können Sie als Schlaf- und Wohnzimmer nutzen.
Beide Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen der kostenfreie Speicher zur Verfügung. Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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Frau Nelli Wirütin
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