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CityWohnen mit NEUBAU-Qualität - Erstbezug nach Komplettsanierung

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ImmoNr9756037
Baujahr1954
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBahnhofstr.
PLZ75172
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Verfügbar absofort
Kaltmiete570 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete770 €
Währung€
Kaution1.710 €
ImmoNr9756037 Baujahr1954
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBahnhofstr. PLZ75172
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Verfügbar absofort Kaltmiete570 €
Nebenkosten200 € Warmmiete770 €
Währung€ Kaution1.710 €
Objektbeschreibung: Erstbezug nach vollständigem Neuausbau.

Schicke 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Aussichtsbalkon und schönem Blick über die Stadt.

Über den Aufzug lässt sich die Wohnung im 4. Obergeschoss komfortabel erreichen.

Alles ist auch außer Haus zu Fuß gut erreichbar; inklusive aller öffentlicher Nahverkehrsmittel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2030
Endenergiebedarf: 551.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Pforzheim ist eine Stadt mit ca. 126.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm.

Prominente Lage im Zentrum von Pforzheim.

Angrenzend zur Fußgängerzone ohne Durchfahrtsverkehr. Lediglich Anlieger und Linienbusse fahren in dem verkehrsberuhigten Bereich.

Die Bushaltestelle "Bahnhofstraße", sowie der Hauptbahnhof sind quasi vor der Haustür.

Einen Fußmarsch entfernt sind auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sei es die Schlössle-Galarie oder die Fußgängerpassage mit den einzelnen kleineren Läden.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit anthrazitfarbenen Teppichböden und die Küche, der Flur und das Bad/WC mit Fliesen ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Waschbecken und wandhängendem WC ausgestattet.

Ein Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Sonstiges: Bitte um Beachtung:
Die Bilder wurden mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen um Ihnen einen möglichst guten Überblick zu ermöglichen. Die Räume wirken dadurch etwas größer als sie sind.

Die Wohnung hat keinen Stellplatz für ein Auto und auch keine Garage.
Umliegende Parkhäuser stehen für eine externe Anmietung zur Verfügung.

Sind Sie Eigentümer und möchten eine qualitative Vermittlung Ihrer Immobilie? Egal ob Verkauf oder Vermietung, wir bringen Sie gerne kurzfristig, bequem und sicher an Ihr Ziel.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jessica Dornhoff

Frau Jessica Dornhoff
Tel.: 07231 92 140

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