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Einfach lecker - Einzugsfertige, moderne Altbauwohnung

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ImmoNr9756039
Baujahr1927
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBrettener Str.
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
BalkonJa
Verfügbar absofort
Kaltmiete760 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete980 €
Währung€
Kaution2.280 €
ImmoNr9756039 Baujahr1927
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeBrettener Str. PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
BalkonJa Verfügbar absofort
Kaltmiete760 € Nebenkosten220 €
Warmmiete980 € Währung€
Kaution2.280 €
Objektbeschreibung: Diese große und helle 4-Zimmer-Wohnung im Norden Pforzheims ist bestens geeignet für Familien mit ein bis zwei Kindern ab dem Kindergartenalter.

Die Wohnung bietet neben dem Tageslichtbad ein separates WC. Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Küchenbalkon. Das große Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Familienleben.
Weiter bietet die Wohnung drei Zimmer unterschiedlicher Größe für Kind, Elternschlafzimmer und/oder Home-Office.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Sie sollten bereit und fit sein, rund 52 Stufen bis zur Wohnung zu steigen. Dafür erwartet Sie oben eine schöne, helle Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2027
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: zentrumsnahe Lage, nur 10 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone und nahe zur Autobahn A 8 (Pforzheim, West, Nord oder Ost).

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß erreichbar.

Direkt gegenüber liegt die Nordstadtschule (Grund-, Haupt- und Werkrealschule). Mehrere Gymnasien und Realschulen liegen in naher Umgebung.

Mehrere Lebensmittelvollversorger erreichen Sie bequem zu Fuß von der Wohnung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegter, heller Vinylbodenbelag in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur, Fliesenbelag in Bad und WC sowie in der Küche.
Lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sowie sep. WC ebenfalls mit Fenster. Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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Frau Nelli Wirütin
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