Einzelgarage - Rarität im Arlinger

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ImmoNr	2551
Baujahr	1966
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Parken
Objekttyp	Einzelgarage
Straße	Auerhahnstraße
PLZ	75179
Ort	Pforzheim
Land	Deutschland
Stellplatzart	Garage
Verfügbar ab	Vermietet seit 2004
Kaufpreis	17.000 €
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	70 €

ImmoNr	2551	Baujahr	1966
Nutzungsart	Anlage	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Parken	Objekttyp	Einzelgarage
Straße	Auerhahnstraße	PLZ	75179
Ort	Pforzheim	Land	Deutschland
Stellplatzart	Garage	Verfügbar ab	Vermietet seit 2004
Kaufpreis	17.000 €	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	70 €

Objektbeschreibung: Die Garage liegt im Rückbereich eines 7-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße mit idealer Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn und Bus). Auch die Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten sind bei den Bewohnern sehr beliebt. Auf Grund dessen ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt aktuell 840,- €

Die Garage ist seit 2004 an den selben Mieter vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mietvertrag ist beiderseits mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar.

Laut den vorhandenen Plänen beträgt die Garage eine Länge von 5,70m und eine Breite von 2,51m.
Ein Aufmaß wurde nicht durchgeführt.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Der Arlinger ist ein Stadtteil Pforzheims. In der kommunalen Statistik wird der Arlinger zum Stadtteil Brötzingen gezählt.
Einwohnerzahl: ca. 3.400
Das Schöne am Arlinger ist die Stadtnähe, die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wie Bus und S-Bahn, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Apotheke, Bäckereien, Schuhgeschäft ...) Ärzten und der grünen Natur quasi vor der Tür.

Ausstattung: Die Garage ist massiv gemauert, hat ein Kipptor und einen Stromanschluss.
Das Garagendach wurde vor wenigen Jahren neu mit Trapezblech eingedeckt.

Die Garage ist durch eine Durchfahrt durch das Vordergebäude erreichbar. Es besteht im Hof ausreichend Rangierfläche. Sonstiges: Wir halten uns auch im Verkauf an das Bestellerprinzip! Das Angebot ist für den Erwerber daher provisionsfrei. Das Honorar übernimmt der Verkäufer.

Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

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