Immobilien Details

Zentral und ruhig - Ihre neue Erfolgsadresse

ImmoNr9756047
Baujahr1953
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
StraßeEmilienstr.
PLZ75172
OrtPforzheim
LandDeutschland
Gesamtfläche83 m²
Bürofläche66 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
BodenStein
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Verfügbar ab01.07.2023
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete650 €
Währung
Kaution1.500 €
ImmoNr9756047 Baujahr1953
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
StraßeEmilienstr. PLZ75172
OrtPforzheim LandDeutschland
Gesamtfläche83 m² Bürofläche66 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
BodenStein HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv Verfügbar ab01.07.2023
Netto Kaltmiete500 € Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 € Warmmiete650 €
Währung Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Fläche erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von rund 80 m2 im Hochpartterre. Das Büro / die Praxis ist lichtdurchflutet und bietet durch ihre großzügigen Fenster einen angenehmen Arbeitsbereich mit einer freundlichen Atmosphäre.

Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den Anforderungen Ihrer Büro- oder Praxisbedürfnisse gerecht zu werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2030
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Lage besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind auch öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Öffentlichen Parkraum gibt es in der unmittelbaren Umgebung am Straßenrand und in benachbarten Parkhäusern und Tiefgaragen sowie auf dem Turnplatz.

Die ruhige Seitenstraße gewährleistet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht konzentriertes Arbeiten ohne störende Geräuschkulissen. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Emiliensteg die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge während der Pausen oder nach der Arbeit.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie

- Einbauspots
- Granitbodenbelag
- 2 saubere, getrennte WC's
- isolierverglaste Fenster.
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen unsere virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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