Fast NEU und zum Verlieben - Living on south side # 67

Anfragestopp

ImmoNr	9756049
KEINE SOFORTANFRAGE	Ja
Baujahr	2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Straße	Kantstr.
PLZ	75175
Ort	Pforzheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	24 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	01.09.2023
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	900 €
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	9756049	KEINE SOFORTANFRAGE	Ja
Baujahr	2014	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Straße	Kantstr.
PLZ	75175	Ort	Pforzheim
Land	Deutschland	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	24 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Pellet	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	01.09.2023
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	900 €	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Einziehen und wohlfühlen, das können Sie in diese barrierefreie Mietwohnung in der Pforzheimer Südstadt.

Ein ebenderdiger Zugang, ein geräumiger Aufzug und moderne, ansprechende Architektur mit hochwertiger Ausstattung empfängt Sie bei diesem besonderen Angebot.

Vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Einbauküche, alles das gibt es in dieser erst vier Jahre jungen Wohnung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2023
Endenergiebedarf: 119.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm. Pforzheim ist mit rund 120.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs und gilt somit als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe-Pforzheim, der aus 650.000 Einwohner besteht. Die nächst größeren Städte sind Karlsruhe (etwa 25 km nordwestlich) und Stuttgart (rund 37 km südöstlich). Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zudem Sitz des Enzkreises, von welchem das Stadtgebiet fast vollkommen umschlossen ist. Die Stadt beherbergt nicht nur zahlreiche weiterführende Schulen, sondern auch eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Sie genießt mit Ihren ca. 6000 Studenten und den drei Fakultäten, Gestaltung, Technik und Wirtschaft & Recht, einen erstklassigen Ruf. So sind auch die Studenten immer auf der Suche nach einer passenden Immobilie während Ihrer Studienzeit.

Das Eigentumswohnung liegt in der Pforzheimer Südstadt, ganz in der Nähe der Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Alle Geschäfte und Dienstleister sind für Sie in unmittelbarer Nähe mit dem Auto oder durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschulen, sowie Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar.

Ausstattung: Aufzug und Videosprechanlage; Fußbodenheizung; Jalousien und spezielles Belüftungssystem an den Fenstern;
elektrisch betriebene Schiebeelemente als Sonnen- und Sichtschutz vor Loggia und dem Schlafzimmer;
heller Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer; hellbeige, große Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche; großzügiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, wandhängender Toilette, Waschbecken und Spiegel;
weiße Holztüren; weiße Hochglanz-Einbauküche Spülmaschine, Spülbecken, Backofen-Herd und -Kühl-Gefrier-Kombination; Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über das Anwesen zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Haben Sie eine Immobilie zu Vermieten oder zu Verkaufen und sind an einer adäquaten, hochwertigen Vermittlung interessiert? Wir stehen Ihnen gerne mit unserem Service erfolgreich zur Seite.

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Frau Nelli Wirütin
Tel.: 07231 92 140

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