Immobilien Details

2 Zimmer plus- die Stadt-Wohnung der kurzen Wege

ImmoNr9756060
Baujahr1964
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
StraßeDurlacher Str.
PLZ75172
OrtPforzheim
LandDeutschland
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort
Kaltmiete450 €
Nebenkosten20 €
Warmmiete470 €
Währung
Kaution1.350 €
ImmoNr9756060 Baujahr1964
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
StraßeDurlacher Str. PLZ75172
OrtPforzheim LandDeutschland
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Verfügbar absofort
Kaltmiete450 € Nebenkosten20 €
Warmmiete470 € Währung
Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Die Stadtwohnung der kurzen Wege. Ideal für Berufstätige, die das Stadtleben wegen der guten Verkehrsverbindungen schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist ab sofort bezugsfrei.

Das große Wohnzimmer bietet Aussicht auf die Innenstadt. Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Flur haben komplettes Raumprofil, das Schlafzimmer und der kleine Abstellraum haben dominante Dachschrägen.

Das Schlafzimmer hat sehr eingeschränkte Möglichkeiten zum Stellen des Kleiderschrankes, daher ist die Wohnung ideal für Mieter, die sich neu einrichten.

Qualität der Ausstattung: Normal

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2024
Endenergiebedarf: 131.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Gute Zentrumsrandlage. Der Leopoldsplatz ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hiervon geht zum Beispiel auch die direkte Buslinie zur Fachhochschule.
Auch der Bahnhof ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: 2014 wurde die Sanitärausstattung erneuer mit neue Einscheibensicherheitsglas-Duschkabine ca. 80 x 100 cm, neues WC, neues Waschbecken und Spiegelschrank, moderne Gasetagenheizung, Isolierverglasung.
Ein PVC-Bodenbelag macht Freude auf's einziehen.
Sonstiges: Die Kosten für Gas, Strom und Telefon bezahlen Sie direkt an die
Versorgungsbetriebe.


Um Ihnen einen besseren Überblick über die Wohnung zu geben, sind die
Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie
alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit
sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 131,1 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Ja
Bezugsfrei ab: 01.12.2023

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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