Immobilien Details

2-Zimmer-ETW mit Garage und Keller

ImmoNr2560
KEINE SOFORTANFRAGEJa
Baujahr1995
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSchillerstr.
PLZ75328
OrtSchömberg
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Verfügbar absofort
Kaufpreis168.000 €
Hausgeld217 €
Währung
ImmoNr2560 KEINE SOFORTANFRAGEJa
Baujahr1995 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung StraßeSchillerstr.
PLZ75328 OrtSchömberg
LandDeutschland Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage BalkonJa
KücheEinbauküche BauweiseMassiv
Verfügbar absofort Kaufpreis168.000 €
Hausgeld217 € Währung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schömberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, das idyllische Leben im Schwarzwald zu genießen. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer idealen Lage ist sie eine attraktive Option für jeden der, die Ruhe und Natur sowie gute Infrastruktur in fußläufiger Lage sucht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Natur genießen können.

Zudem verfügt sie über eine Einbauküche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC für mehr Komfort.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein große Keller mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Für das Auto ist auch gesorgt.
Vor dem Haus steht eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung und für den Besuch stehen zwei gemeinschaftliche Stellplätz im Freien zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2029
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum. In 1-2 Minuten sind Sie bei fast allen Geschäften: 3 Supermärkten, mehreren Bäckereien, Volksbank und Sparkasse, Modehaus, Sportgeschäft, Optiker, Rathaus, Kurpark, Kurhaus, Apotheke, Post, Massage, Tankstelle und vielen mehr.

Hier können Sie alles zu Fuß erledigen und für den Rest steht das Auto in der Garage oder die Bushaltestelle die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Ausstattung: - Laminatbodenbelag in allen Räumen bis auf Küche und Sanitär.
- Großer, sonniger Südbalkon
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Dusche wandhängendem WC und Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einzelgarage (Fertiggarage mit Stahlkipptor)
- Gemeinschafts Stellplätz im Freien
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume eventuell etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine gute Mieterin vermietet, die diese Wohnung sehr gerne weiter anmieten möchte.

Vorab der Besichtigung vor Ort bieten wir Ihnen unsere virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Folgende Mängel konnten wir feststellen:
- Risse in mehreren Fliesen des Balkones
- leichte Risse und Abplatzungen in der Decke Fertiggarage (Dachabdichtung wurde bereits erneuert)
- Die Holzfensterrahmen und Balkonbrüstungen sollten mal wieder gestrichen werden.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?

Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Marktveränderung durch Zinsen, Inflation und Baukostensteigerung

Marktveränderung durch Zinsen, Inflation und Baukostensteigerung: Die Herausforderungen des Wohnimmobilienmarktes Weiterlesen...

Tag des Hundes

Treten Sie ein und erfahren Sie, wie unsere vierbeinigen Kollegen das Arbeitsklima verbessern, Stress abbauen und Teamgeister wecken. Bei uns sind Hunde nicht nur willkommen – sie gehören zur Familie. Erfahren Sie mehr über unsere einzigartige Unternehmen Weiterlesen...

Die Einheit

Zum Tag der Deutschen Einheit! Entdecken Sie die erstaunliche Verwandlung des Potsdamer Platzes von einem Symbol der Teilung zu einem blühenden Herzstück Berlins. Erfahren Sie, wie visionäre Planung und die Arbeit diesen Ort in eine urbane Oase verwandelt Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988