Immobilien Details

2-Zimmer-ETW mit Garage und Keller

ImmoNr2560
Baujahr1995
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSchillerstr.
PLZ75328
OrtSchömberg
LandDeutschland
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Verfügbar absofort
Kaufpreis168.000 €
Hausgeld217 €
Währung
ImmoNr2560 Baujahr1995
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
StraßeSchillerstr. PLZ75328
OrtSchömberg LandDeutschland
Wohnfläche59 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage StellplatzartGarage
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv Verfügbar absofort
Kaufpreis168.000 € Hausgeld217 €
Währung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schömberg bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, das idyllische Leben im Schwarzwald zu genießen. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer idealen Lage ist sie eine attraktive Option für jeden der, die Ruhe und Natur sowie gute Infrastruktur in fußläufiger Lage sucht.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen sonnigen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Natur genießen können.

Zudem verfügt sie über eine Einbauküche, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC für mehr Komfort.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein große Keller mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Für das Auto ist auch gesorgt.
Vor dem Haus steht eine Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, zur Verfügung und für den Besuch stehen zwei gemeinschaftliche Stellplätz im Freien zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2029
Endenergieverbrauch: 152.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum. In 1-2 Minuten sind Sie bei fast allen Geschäften: 3 Supermärkten, mehreren Bäckereien, Volksbank und Sparkasse, Modehaus, Sportgeschäft, Optiker, Rathaus, Kurpark, Kurhaus, Apotheke, Post, Massage, Tankstelle und vielen mehr.

Hier können Sie alles zu Fuß erledigen und für den Rest steht das Auto in der Garage oder die Bushaltestelle die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Ausstattung: - Laminatbodenbelag in allen Räumen bis auf Küche und Sanitär.
- Großer, sonniger Südbalkon
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Dusche wandhängendem WC und Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Einzelgarage (Fertiggarage mit Stahlkipptor)
- Gemeinschafts Stellplätz im Freien
Sonstiges: Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt.
Dadurch wirken die Räume eventuell etwas größer als sie in Wirklichkeit sind.
Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine gute Mieterin vermietet, die diese Wohnung sehr gerne weiter anmieten möchte.

Vorab der Besichtigung vor Ort bieten wir Ihnen unsere virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Folgende Mängel konnten wir feststellen:
- Risse in mehreren Fliesen des Balkones
- leichte Risse und Abplatzungen in der Decke Fertiggarage (Dachabdichtung wurde bereits erneuert)
- Die Holzfensterrahmen und Balkonbrüstungen sollten mal wieder gestrichen werden.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?

Dann sind wir gerne für Sie da.
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Tel.: +49 (0) 7231 92 140

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