Immobilien Details

Grundstück auf der Höhe

ImmoNr2582
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
StraßeWallbergallee
PLZ75179
OrtPforzheim
LandDeutschland
Gesamtfläche670 m²
GRZ0,4
GFZ0,5
Grundstücksgröße670 m²
Verfügbar absofort
Kaufpreis241.000 €
Währung
ImmoNr2582 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen StraßeWallbergallee
PLZ75179 OrtPforzheim
LandDeutschland Gesamtfläche670 m²
GRZ0,4 GFZ0,5
Grundstücksgröße670 m² Verfügbar absofort
Kaufpreis241.000 € Währung
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der begehrten Wallbergallee in Pforzheim und bietet eine gute Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses.

Die attraktive Lage in einem Allgemeinen Wohngebiet ist ideal zum Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Wallbergallee zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Eingebettet in eine ansprechende Umgebung, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Straßenverbindungen aller Art.

Die Nähe zur Natur und die angrenzenden Grünflächen bieten zudem ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Außerdem sind Sie schnell in der Stadt bzw. auch auf der Autobahn.
Ausstattung: Bebauungsvorschriften

- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5
- 1 Vollgeschoß
- Bauweise: offene Bauweise
- Dachneigung: 30-40°

- Ruhige und zentrale Lage in der Wallbergallee
- Ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber
- ideal für einen freistehenden Bungalow
- Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Attraktive Größe des Grundstücks für individuelle Gestaltungsoptionen
Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Das Grundstück können daher etwas größer wirken als dies tatsächlich ist.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?

Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@boeckler-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 7231 92 140

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wann darf man Bäume schneiden?

Bäume schneiden: Wann ist es erlaubt? Gesetzliche Vorgaben, ökologische Gründe und Geldbußen im Überblick. Ein Beitrag zum Schutz von Grünanlagen und Lebensräumen. Weiterlesen...

Die Kunst der Immobilienbewertung: Warum der richtige Preis entscheidend ist

Verkaufspreis-Rätsel adé! Entdecke die Kunst der Immobilienbewertung. Erfahre, warum unabhängige Fachleute der Schlüssel zu einem erfolgreichen Hausverkauf sind. Emotionen raus, Objektivität rein – der Weg zum richtigen Preis! Weiterlesen...

Gebäude Energiegesetz (GEG) und Effizienz: KfW 55 vs. Ungedämmtes Gebäude (Baujahr 1980)

Erfahren Sie, wie das Gebäude Energiegesetz die Effizienz beeinflusst! KfW 55 vs. Ungedämmtes Baujahr 1980 – ein Blick auf den Unterschied. Weiterlesen...

Böckler Immobilien

Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler in Pforzheim - Servicequalität seit 1988