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students welcome, ... - das Appartement mit Einbauküche und Garage

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ImmoNr9756079
KEINE SOFORTANFRAGEJa
Baujahr1975
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
StraßeHeinrich-Fuchs-Str.
PLZ69126
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Verfügbar ab01.09.2024
Kaltmiete422 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete552 €
Außen-Provision0,00
Währung€
Kaution1.266 €
ImmoNr9756079 KEINE SOFORTANFRAGEJa
Baujahr1975 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss StraßeHeinrich-Fuchs-Str.
PLZ69126 OrtHeidelberg
LandDeutschland Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete) StellplatzartTiefgarage
BalkonJa KücheEinbauküche
BauweiseMassiv Verfügbar ab01.09.2024
Kaltmiete422 € Nebenkosten130 €
Warmmiete552 € Außen-Provision0,00
Währung€ Kaution1.266 €
Objektbeschreibung: Einziehen, wohlfühlen und ungestört studieren.

Hier haben Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Studium:
* gute Qualität
* sauber
* einzugsfertig
* und Ruhe

Qualität der Ausstattung: Normal

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist nur 5 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Direkt neben dem Haus befindet sich ein S-Bahn-Anschluss, der eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Universität gewährleistet. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufspendler.

Der Lidl befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf zu einer unkomplizierten Angelegenheit macht.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Entfernung von nur 15,8 km zur nächsten Autobahn.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnqualität und schnellen Verbindungen zu wichtigen Anlaufpunkten der Stadt.
Ausstattung: Einbauküche (2 Cerankochfelder, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach), Tageslichtbad mit Duschkabine, WC und Waschbecken, großer Balkon mit Blick ins Grüne, neue Isolierverglasung zur Park-/Balkonseite, Kabelanschluss mit Multimedia-Anschluss-Möglichkeit.

Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen, und ist mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet.

Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Für Fahrräder steht vor dem Gebäude ein Stellplatz zur Verfügung. Sonstiges: Die ideale Studentenwohnung. Sie können sofort einziehen.
Für das Auto oder Zweirad steht in der Tiefgarage optional ein Stellplatz für 40,- € im Monat zur Verfügung.

WG-geeignet: Nein

Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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  • Nelli Wirütin

Frau Nelli Wirütin
Tel.: 07231 92 140

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