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Baugrundstück im Arlinger

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ImmoNr2612
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
StraßeGeranienweg
PLZ75179
OrtPforzheim
LandDeutschland
Grundstücksgröße338 m²
Verfügbar absofort
Kaufpreis175.000 €
Währung€
ImmoNr2612 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen StraßeGeranienweg
PLZ75179 OrtPforzheim
LandDeutschland Grundstücksgröße338 m²
Verfügbar absofort Kaufpreis175.000 €
Währung€
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Lagen von Pforzheim zu verwirklichen.

Dieses Baugrundstück befindet sich im Arlinger in einem Allgemeinen Wohngebiet, das für seine idyllische Lage im Grünen und seine gute Infrastruktur bekannt ist.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Lage: Der Arlinger ist ein Stadtteil Pforzheims. In der kommunalen Statistik wird der Arlinger zum Stadtteil Brötzingen gezählt.
Einwohnerzahl: ca. 3.400.

Das Schöne am Arlinger ist die Stadtnähe, die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wie Bus und S-Bahn, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Apotheken, Bäckereien, Schuhgeschäfte ...), Ärzten und die grüne Natur quasi vor der Tür.
Ausstattung: Die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks gemäß des Bebauungsplanes sind wie folgt:

WA (Allgemeines Wohngebiet)
II-geschossige Bauweise möglich
GRZ 0,4
GFZ 0,8
offene Bauweise
Dachneigung 23-30°

- Umgeben von grünen Wiesen und einer reizvollen Landschaft, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende
- Hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- Attraktive Größe des Grundstücks für individuelle Gestaltungsoptionen
- Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Das Internetkabel darf noch auf das Grundstück gelegt werden Sonstiges: Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Das Grundstück können daher etwas größer wirken als dies tatsächlich ist.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Keine zusätzliche Käuferprovision:
* Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne zusätzliche Provision.
Die Provision übernimmt der Verkäufer vollständig.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, bzw. aus den vorliegenden Dokumenten zur Immobilie.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnungen nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

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